Решениепо делу № 2-838/2026

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Костенко А.А., при секретаре К.Т. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волошиной С. А. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

Установил

Волошина С. А. (далее по тексту – Волошина С.А. , истец) обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, мотивируя требования тем, что является супругой В.С. (далее по тексту – В.С. ), <> , умершего ДАТА , что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДАТА серия II-ГО № , а значит наследником первой очереди по закону.

В период брака супругами собственными силами и за счет собственных средств было возведено здание гаража по адресу: <адрес> . Гараж был возведен на законных основаниях в соответствии с Решением Исполнительного Комитета Саяногорского городского Совета народных депутатов Республики Хакасия Российской Федерации от ДАТА № , согласно которому В.С. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 27 кв. м. для строительства индивидуального гаража и в постоянное пользование площадью 27 кв.м, для обслуживания гаражей. Актом отвода земельного участка и переноса проекта застройки в натуру от ДАТА , выданным ХППАПБ Отдела по делам архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Саяногорского городского Совета народных депутатов, В.С. осуществлен вынос в натуру земельного участка под строительство гаража в обществе «Тепломонтаж» размером 3,85 на 7 м.

Волошина С.А. обратилась в ДАГН г. Саяногорска с просьбой о предоставлении земельного участка с кадастровым № площадью 29 кв.м, с местоположением: <адрес> , в собственность за выкуп. Был получен ответ о невозможности предоставления земельного участка, так как заявителем не представлены правоустанавливающие документы на здание. Фактически здание гаража было возведено В.С. в период брака, земельный участок под гараж В.С. предоставлялся в установленном законом порядке. Год постройки в техническом паспорте «1996» указан ошибочно, так как здание было возведено до момента смерти В.С. Истец строительством гаража не занималась, проводила лишь текущий ремонт кровли.

К нотариусу за открытием наследства Волошина С.А. в установленный законом шестимесячный срок не обратилась, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на гараж или иное имущество, которое могло бы войти в наследственную массу. Фактически Волошина С.А. приняла наследство в виде доли супруга в указанном гараже, несет бремя содержания данного имущество, производит текущий ремонт, непрерывно владеет им и пользуется.

Учитывая вышеизложенное каким-либо иным, досудебным способом разрешить вопрос оформления права собственности на гараж не представляется возможным.

Просила признать за ней право собственности на здание гаража по адресу: <адрес> , с кадастровым № в порядке наследования после смерти супруга В.С. .

В судебное заседание истец Волошина С.А. и её представитель О.Д. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д.72).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности В.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого возражений против удовлетворения иска при отсутствии возражений со стороны других наследников если таковые имеются не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 65)

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тесту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца, его представителя, а также представителя ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности В.Д. , надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Волошина С.А. ДАТА родилась в <> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДАТА В.С. , ДАТА года рождения, заключил брак с Ф.С. , ДАТА года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия « Волошина » (л.д. 8).

В.С. умер ДАТА , что подтверждается свидетельством о смерти I-ПВ № от ДАТА (л.д. 9).

Согласно решению Исполнительного Комитета Саяногорского городского Совета народных депутатов Республики Хакасия Российской Федерации от 31.07.1992 года № 440 «Об изъятии земельного участка у Саяногорского участка КСМУ треста «Тепломонтаж» В.С. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 27 кв. м. для строительства индивидуального гаража и для его обслуживания (л.д. 10).

Актом отвода земельного участка и переноса проекта застройки в натуру от ДАТА , выданным Отделом по делам архитектуры и градостроительства ХППАПБ Исполнительного комитета Саяногорского городского Совета народных депутатов, в присутствии застройщика В.С. зафиксирован отвод земельного участка под строительство гаража в обществе «Тепломонтаж» размером 3,85 на 7 метров и перенос проекта застройки в натуру (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту от ДАТА гараж по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью 28 кв.м., имеет три этажа, здание капитальное на бетонном ленточном фундаменте, год постройки 1996 (л.д. 15-18).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДАТА № подтверждается, что гараж с кадастровым № расположен по адресу: <адрес> , поставлен на кадастровый учет ДАТА (л.д. 19).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДАТА № подтверждается, что земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес> , был поставлен на кадастровый учет ДАТА (л.д. 20-21).

Распоряжением руководителя Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска от ДАТА № объекту недвижимости - земельному участку с местоположением: <адрес> присвоен адрес: <адрес> . Также объекту недвижимости - нежилому зданию, кадастровый № , с местоположением: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 22).

В соответствии с техническим планом здания с кадастровым № его площадь составляет 52,0 кв.м., здание имеет 3 этажа, в том числе 2 подземных (мастерская и погреб), ограждающие конструкции здания образуют три контура: подземный (фундаменты), наземный (стены) и надземный (крыша), которые в плане полностью совпадают с наземным контуром. Здание расположено на земельном участке по адресу: <адрес> с условным кадастровым № (л.д. 24-32).

Согласно реестру наследственных дел, свободный доступ к которому имеется на сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу: http//notariat.ru наследственных дел к имуществу В.С. , ДАТА года рождения, умершего ДАТА , не заводилось.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2), при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, к которым относится подача заявления нотариусу и фактическое принятие наследства, при этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что истец Волошина С.А. , являясь супругой наследодателя В.С. , фактически приняла наследство в установленный законом срок.

Указанное обстоятельство подтверждается тем, что Волошина С.А. несет бремя содержания данного имущество, производит текущий ремонт, непрерывно владеет им и пользуется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В этой связи, суд учитывает, что спора о праве собственности на указанный гараж не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца Волошиной С.А. к Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Иск Волошиной С. А. ( <> ) к Администрации муниципального образования г. Саяногорск (ОГРН 1021900671187, ИНН 1902007863) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Волошиной С. А. , ДАТА года рожденияя, право собственности на здание гаража по адресу: <адрес> , с кадастровым № в порядке наследования после смерти супруга В.С. .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Костенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 14.07.2026.