Решениепо делу № 2-3325/2026

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: А.В. Жерноклеевой, при секретаре судебного заседания: Г.А.Чаленко рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Ольги Георгиевны к Гончарову-Горбулину Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо УМВД России по г.Таганрогу

Установил

Истец обратился в суд с иском к Гончарову-Горбулину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> Вышеуказанное имущество было приобретено истцом на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 27.03.2014 г. и решения Таганрогского городского суда от 29.09.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В 2014 г истец заключила с ФИО2 , договор пожизненного содержания с иждивением. 28.04.2018 ФИО12 умерла. Истец знала, что у ФИО12 есть сын, Алексей, <дата> ., однако он с 2010г. не проживал по указанному адресу, выехал добровольно, его вещей у матери не было, где проживает истцу не известно. В процессе переоформления документов на коммунальные услуги истцу стало известно, что по адресу г. <адрес> зарегистрированы еще Гончаров-Горбулин А.И., <дата> г.р. В настоящее время место нахождение ответчика истцу не известно, членом ее семьи он не является, с регистрационного учета ответчик не снялся, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Истец несет значительные расходы по коммунальным услугам, в свою очередь ответчик не несет бремя содержания имущества.

Истец просит суд признать Гончарова-Горбулина А.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес> .

Истец Воронова О.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Гончаров-Горбулин А.И., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель 3-го лица УМВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Судом в судебном заседании были опрошены свидетели, которые подтвердили, что ответчик по делу в спорной квартире не проживает.

Изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Вороновой О.Г. подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением с ФИО2 от 27.03.2014 г. и решения Таганрогского городского суда от 29.09.2017г.

Согласно адресной справке от 12.03.2026 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированным Гончаров-Горбулин Алексей Иванович <дата> года рождения, с <дата> (л.д.13).

Согласно сведениям из УМВД г.Таганрога Горбулин-Гончаров Алексей Иванович <дата> <дата> освобожден по отбытию наказания. Осуждался ответчик под фамилией Горбунов-Гончаров, что слет из справки о судимости и копии паспорта. Но, в адресной справке двойная фамилия ответчика указана в обратной порядке, из чего следует, что Горбунов-Гончаров Алексей Иванович <дата> рождения и Гончаров- Горбулин Алексей Иванович <дата> одно и тоже лицо.

В судебном заседании установлено, и это подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что ответчик в спорном помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном помещении не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Ответная сторона не представила соглашение, по которому на момент рассмотрения дела ответчик имел бы право пользование спорной квартирой.

С момента регистрации ответчика в спорной квартиры, уже сменился собственник с ФИО2 – на истца.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона настоящее решение является основанием для снятия Гончарова-Горбулина ( Горбулина – Гончарова) Алексея Ивановича, <дата> рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Исковые требования Вороновой Ольги Георгиевны ( паспорт данные изъяты ) к Гончарову-Горбулину ( Горбулину- Гончарову) Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 3-е лицо УМВД России по г.Таганрогу, - удовлетворить.

Признать Гончарова-Горбулина ( Горбулина- Гончарова) Алексея Ивановича, <дата> рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гончарова-Горбулина ( Горбулина - Гончарова) Алексея Ивановича <дата> рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Жерноклеева

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2026 года.