Заочное решениепо делу № 2-3022/2026

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ляшенко Ю.В., при секретаре судебного заседания Селиверстовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО о взыскании задолженности,

Установил

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч.1 ст.4 Закона Приморского края и ч.8.1 ст. 156 ЖК РФ. ФИО является собственником помещения № , площадью 260,2 кв.м в доме по адресу: <адрес> А. Ответчик в период с ноября 2018 года по сентябрь 2024 года не оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 160600,70 руб. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей, о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, отменен. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2018 года по сентябрь 2024 года в размере 160600,70 руб., пени в размере 46906,57 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7226 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном законом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против принятия заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, по адресу регистрации и по адресу фактического проживания, за получением судебных повесток в почтовое отделение связи не явился.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД включены в структуру коммунальных платежей.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, и со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № -КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес> ", собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8(1) статьи 156 ЖК РФ.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения по адресу: <адрес> А, пом.1.

Таким образом, ответчик обязан нести расходы на капитальный ремонт общего имущества.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен Постановлениями Правительства Приморского края с учетом индексации.

Исходя из площади принадлежащего должнику жилого помещения (260,2 кв.м) и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2018 года по сентябрь 2024 года составляет 160600,70 руб., пени в сумме 46906,57 руб.

Суд проверил расчет и согласился с ним. Данный расчет задолженности суд находит математически правильным. Расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2018 года по сентябрь 2024 года составляет 160600,70 руб., пени в сумме 46906,57 руб.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7226 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> » к ФИО о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО , СНИЛС № , в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> », ИНН № , задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2018 года по сентябрь 2024 года в размере 160600,70 руб., пени в сумме 46906,57 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10.07.2026.

Судья Ю.В. Ляшенко