Решениепо делу № 2-2394/2026

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С., при секретаре Самойловой А.М., с участием помощника прокурора Имангуловой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2394/2026 по иску Трушина С.А. к Михлик И.В. , Трушину А.С. , Трушину А.С. о признании утратившими право пользовании и выселении, встречным исковым заявлениям Трушина Артема Сергеевича, Михлик Ирины Владимировны, действующей также в интересах несовершеннолетнего Трушина А.С. к Трушину С.А. о признании права пользования жилым помещением на определенный срок,

Установил

Трушин С.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес , на основании договора дарения от дата , что подтверждается выпиской из ЕГРН №... от дата , свидетельство о государственной регистрации права от дата В квартире по указанному адресу никто не зарегистрирован. Михлик И.В. имеет право собственности в квартире по адресу: адрес (кадастровый №... ), где она зарегистрирована по месту жительства. Истец и ответчик, в период брака на средства материнского капитала и социальной субсидии, купили квартиру по адресу: адрес Данная квартира никаких обременений не имеет. В производстве Железнодорожного районного суда г. Самары по делу №... рассматривается иск о выделе долей в праве собственности в данной квартире детям. В настоящее время в данной квартире временно вынужденно проживает истец, поскольку брак сторон расторгнут, совместное проживание невозможно, ввиду конфликтов, но ответчик не желает выезжать из квартиры истца совместно с детьми, которые оставлены проживать с матерью, по решению суда при расторжении брака. Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества подано истцом дата , требования о расторжении брака судом выделены в отдельное производство и по решению Железнодорожного районного суда г. Самары от 28.11.2025 г. брак истца и ответчика расторгнут. Истец проживает отдельно от ответчиков с дата Истец исправно выплачивает алименты согласно судебного приказа, долгов по алиментам нет. Ответчик с детьми проживает в указанном жилом помещении, как бывший член семьи и подлежит выселению, в связи с утратой права пользования. Данные незаконные действия Михлик И.В. препятствуют проживанию истца в своей квартире, ущемляют право на личную жизнь (вступлению в новый брак), мешают продаже своей квартиры, ущемляют право на распоряжение своим имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Трушин С.А. просит суд признать утратившими право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: 443011, адрес – Михлик И.В. дата г.р., Трушина А.С. , дата г.р., Трушина А.С. , дата г.р.

Михлик И.В. обратилась в суд со встречным иском в своих интересах и в интересах Трушина А.С. , несовершеннолетнего Трушина А.С. , в котором просит суд: признать за Трушиным А.С. дата г.р., право пользования до дата квартирой, с кадастровым №... общей площадью 85,1 кв.м., по адресу: адрес . Признать за Михлик И.В. и Трушиным А.С. дата г.р., право пользования до дата , квартирой с кадастровым №... общей площадью 85,1 кв.м., по адресу: адрес

Трушин А.С. также обратился в суд во встречным иском, в котором просит суд признать за ним право пользования до дата квартирой с кадастровым №... общей площадью 85,1 кв.м., по адресу: адрес .

В судебном заседании Трушин С.А. и его представитель Хамитова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску; в удовлетворении встречных требований просили отказать.

В судебном заседании Михлик И.В. и ее представитель Устинов О.В., действующий на основании доверенности, встречные исковые требования поддержали, в удовлетворении первоначальных исковых требований просили отказать.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

В заключении помощник прокурора Имангулова В.Р. указала, что первоначальные исковые требования заявлены обоснованно, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме; в удовлетворении встречных исковых требований полагала необходимым отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес , является Трушин С.А. на основании договора дарения от дата , что подтверждается выпиской из ЕГРН №... от дата , свидетельством о государственной регистрации права от дата

Таким образом, спорная квартира, приобретенная на основании договора дарения, является личным имуществом Трушина С.А.

Установлено, что в квартире по адресу: адрес , зарегистрированных лиц нет.

С дата Трушин С.А. и Михлик И.В. состояли в зарегистрированном брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-EP №... (запись о заключении брака №... ).

В браке родились дети: Трушин А.С. дата (свидетельство о рождении (II-EP №... ), Трушин А.С. дата г.р. (свидетельство о рождении II-EP №... ).

Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 28.11.2025 г. брак между Туршиным С.А. и Михлик И.В. расторгнут. Несовершеннолетние дети Трушин А.С., 2011 г.р., Трушин А.С., 2008 г.р., оставлены проживать с матерью – Михлик И.В.

Решением Железнодорожного суда г. Самары от 02.02.2026 г. рассмотрено гражданское дело № 2-9/2026 о разделе совместно нажитого имущества между Михлик И.В. и Трушиным А.С.

Судебным приказом от дата по гражданскому делу № 2-1278/2024 мировым судьей судебного участка №3 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области с Трушина А.С. , дата г.р. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей Трушина А.С. , дата г.р. и Трушина А.С. , дата г.р. в размере 1/3 части всех видов заработка и иного дохода ежемесячно, начиная с дата и до их совершеннолетия.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком Михлик И.В. в том смысле, который придается им положениями жилищного законодательства, прекращены.Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется. В соответствии ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно разъяснениям, данным в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей", решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), необходимо иметь в виду, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, а также с обязательным учетом мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, при условии, что это не противоречит его интересам (п. 3 ст. 65, ст. 57 СК РФ). При этом под местом жительства в понимании ст.24 СК РФ является определение, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода. В соответствии с ч.1 ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (абз.2 ч.1 ст. 56 СК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (абз. 2 ч. 1 ст. 64 СК РФ). В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 64 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствии с абз. 1 ч.3 ст. 64 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. На основании п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ред. от 09.12.2025) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. Установлено, что с дата стороны совместно не проживают. Трушин С.А. проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: адрес . Михлик И.В. с детьми фактически проживает в спорной квартире – 153 адрес . При этом, Трушин А.С. , дата г.р., с дата , Трушин А.С. , дата г.р., с дата зарегистрированы по адресу: адрес ; Михлик И.В. , дата г.р., с дата зарегистрирована в принадлежащей ей кв №... д №... по адрес в адрес ; Трушин С.А. , дата г.р., с дата , зарегистрирован по адресу: адрес . Михлик И.В. принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата ; 407/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: адрес , на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары от 02.02.2026 г. Сторонами не оспаривается, что в спорную квартиру стороны вселились с согласия прежних собственников – родителей Трушина С.А. При этом, при рождении детей Трушина А.С., 2008 г.р., Трушина А.С., 2011 г.р., стороны пришли к соглашению о регистрации детей по месту регистрации матери: адрес Михлик И.В. в процессе рассмотрения дела не оспаривала, что после дарения спорной квартиры Трушину С.А. по договору дата , последний отказался регистрировать детей по данному адресу. Соответственно, к соглашению об определении места жительства несовершеннолетних детей по иным от места регистрации адресам, в т.ч. по спорному, Трушин С.А. и Михлик И.В. не приходили, к соглашению о постоянном проживании по спорному адресу также не приходили. При этом наличие в собственности родителя нескольких жилых помещений не ведет к возникновению права пользования каждым из указанных жилых помещений. Принимая во внимание, что место жительство несовершеннолетних детей может быть определено с одним из родителей, Трушин С.А. проживает по адрес , Михлик И.В. зарегистрирована адрес 81, несовершеннолетние дети зарегистрированы по адрес , при рождении детей сторонами было достигнуто соглашение о регистрации детей по месту жительства матери по адрес 95, после прекращения фактических семейных отношений к соглашению и постоянном проживании по спорному адресу стороны не приходили, право пользования спорной квартирой за Михлик И.В. не признавалось, в собственности и пользовании родителей несовершеннолетних детей имеются иные жилые помещения, в т.ч. по адрес 87, приобретенная с использованием средств материнского капитала, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования за Трушиным А.С. и Трушиным А.С. квартирой по адресу: адрес , которая не является местом жительства родителей. Доводы Михлик И.В. о том, что в иных жилых помещениях, в т.ч. по адрес 81, приходящаяся на детей жилая площадь будет меньше, чем в спорной квартире, что приведет к нарушению их жилищных прав, при установленных выше обстоятельствах самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются. В свою очередь, проживание ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Трушина С.А., как собственника данной квартиры, - владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, по своему усмотрению. В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Трушина С.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес выселении из указанного жилого помещения.

Разрешая встречные исковые требования Трушина А.С. , Михлик И.В. , действующей также в интересах несовершеннолетнего Трушина А.С. к Трушину С.А. о признании права пользования жилым помещением на определенный срок, суд исходит из следующего.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Вместе с тем, учитывая наличие у Михлик И.В. в собственности иного благоустроенного жилого помещения, расположенном в районе нахождения спорного жилого помещения, с развитой инфраструктурой, окончанием учебного года, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, до 30.09.2026 г. и 31.10.2026 г. соответственно, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Исковые требования Трушина С.А. к Михлик И.В. , Трушину А.С. , Трушину А.С. о признании утратившими право пользовании и выселении, - удовлетворить.

Признать Михлик И.В. (паспорт 3604 №... ), Трушина А.С. (паспорт 3622 №... ), Трушина А.С. (паспорт 3625 №... ) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес .

Выселить Михлик И.В. (паспорт 3604 №... ), Трушина А.С. (паспорт 3622 №... ), Трушина А.С. (паспорт 3625 №... ) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес .

Встречные исковые заявления Трушина А.С. , Михлик И.В. , действующей также в интересах несовершеннолетнего Трушина А.С. к Трушину С.А. о признании права пользования жилым помещением на определенный срок, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2026 года.

Судья (подпись) Минина О.С.

Копия верна:

Судья

Секретарь