Заочное решениепо делу № 2-127/2026

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семилеткиной О.В., при секретаре Царевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Бубнову Денису Витальевичу, Баталичевой (Манеровой) Татьяне Геннадьевне и Манерову Степану Олеговичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

Установил

НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в лице представителя по доверенности Борисовой А.Д. обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указав, что в собственности ответчиков находится помещение общей площадью 51,40 кв.м, расположенное по адресу: данные изъяты В период с 01.12.2014 по 30.09.2025 у ответчиков перед истцом, который является региональным оператором на территории Орловской области, сложилась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, что подтверждается выпиской по лицевому счету №1177161.Просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622,64 рублей; пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4866,10 рублей; пени по день фактической оплаты задолженности начиная с 01.10.2025; почтовые расходы по направлению искового заявления, а также с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. В дальнейшем в связи с оплатой Манеровым О.А. предъявленных к нему исковых требований, уточнены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено, что согласно данных ЕГРН в собственности Бубнова Д.В., Баталичевой (Манеровой) Т.Г. и Манерова С.О. находится жилое помещение общей площадью 51,40 кв.м, расположенное по адресу: данные изъяты (по 1/4 доли в праве).

НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» является региональным оператором на территории Орловской области.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: данные изъяты включен в областную адресную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», утвержденную Постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 г. № 482, срок реализации которой определен - 2014 - 2044 годы.

На имя ответчиков НО «РФКР» открыт лицевой счет № 1177161.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского Кодекса РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 04 июня 2011 г. № 123-ФЗ) было предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 3 статьи 169 данного Кодекса обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации и составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, предусмотренного частью 5.1 его статьи 170.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Согласно представленной выписке по лицевому счету ответчиков № 1177161 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 составляла 50490,54 рублей, по пени 19464,41 рублей. В части заявленных требований к Манерову О.А. производство по делу было прекращено, в связи с оплатой предъявляемой к нему в исковом заявлении задолженности в полном объеме.

Доказательств, обратного ответчиками не представлено.

На основании установленных обстоятельств, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований НО «РФКР» и взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с каждого из ответчиков за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622,64 рублей.

Также суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований НО «РФКР» в части заявленных пени.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, с каждого из ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.12.2014 по 30.09.2025, рассчитанные истцом в размере 4866,1 рублей, исключая периоды моратория и, исходя из ставки рефинансирования в размере 9.5% годовых.

Кроме того, на образовавшуюся спорную задолженность подлежат начислению и взысканию в пользу истца пени и с 30.09.2025 по день фактической оплаты задолженности пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1. ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

При таких обстоятельствах, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а также расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 91,20 рублей в отношении каждого из ответчиков подлежат удовлетворению также в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Бубнову Денису Витальевичу, Баталичевой (Манеровой) Татьяне Геннадьевне и Манерову Степану Олеговичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать два) рублей 64 (шестьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия 54 23 номер 692842) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4 866 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 10 (десять) копеек.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемую на сумму основного долга в размере 12622,64 рублей, с учетом его погашения, за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рубль 20 (двадцать) копеек.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать два) рублей 64 (шестьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4 866 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 10 (десять) копеек.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемую на сумму основного долга в размере 12622,64 рублей, с учетом его погашения, за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рубль 20 (двадцать) копеек.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать два) рублей 64 (шестьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4 866 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 10 (десять) копеек.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемую на сумму основного долга в размере 12622,64 рублей, с учетом его погашения, за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рубль 20 (двадцать) копеек.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Семилеткина О.В.

судья

Дело № 2-127/2026

57RS0006-01-2026-000099-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2026 года пгт. Залегощь Орловской области

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семилеткиной О.В., при секретаре Царевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Бубнову Денису Витальевичу, Баталичевой (Манеровой) Татьяне Геннадьевне и Манерову Степану Олеговичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

Установил

НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в лице представителя по доверенности Борисовой А.Д. обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указав, что в собственности ответчиков находится помещение общей площадью 51,40 кв.м, расположенное по адресу: данные изъяты В период с 01.12.2014 по 30.09.2025 у ответчиков перед истцом, который является региональным оператором на территории Орловской области, сложилась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, что подтверждается выпиской по лицевому счету №1177161.Просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622,64 рублей; пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4866,10 рублей; пени по день фактической оплаты задолженности начиная с 01.10.2025; почтовые расходы по направлению искового заявления, а также с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. В дальнейшем в связи с оплатой Манеровым О.А. предъявленных к нему исковых требований, уточнены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено, что согласно данных ЕГРН в собственности Бубнова Д.В., Баталичевой (Манеровой) Т.Г. и Манерова С.О. находится жилое помещение общей площадью 51,40 кв.м, расположенное по адресу: данные изъяты (по 1/4 доли в праве).

НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» является региональным оператором на территории Орловской области.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: данные изъяты включен в областную адресную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», утвержденную Постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013 г. № 482, срок реализации которой определен - 2014 - 2044 годы.

На имя ответчиков НО «РФКР» открыт лицевой счет № 1177161.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского Кодекса РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 04 июня 2011 г. № 123-ФЗ) было предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 3 статьи 169 данного Кодекса обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации и составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, предусмотренного частью 5.1 его статьи 170.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Согласно представленной выписке по лицевому счету ответчиков № 1177161 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 составляла 50490,54 рублей, по пени 19464,41 рублей. В части заявленных требований к Манерову О.А. производство по делу было прекращено, в связи с оплатой предъявляемой к нему в исковом заявлении задолженности в полном объеме.

Доказательств, обратного ответчиками не представлено.

На основании установленных обстоятельств, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований НО «РФКР» и взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с каждого из ответчиков за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622,64 рублей.

Также суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований НО «РФКР» в части заявленных пени.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, с каждого из ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.12.2014 по 30.09.2025, рассчитанные истцом в размере 4866,1 рублей, исключая периоды моратория и, исходя из ставки рефинансирования в размере 9.5% годовых.

Кроме того, на образовавшуюся спорную задолженность подлежат начислению и взысканию в пользу истца пени и с 30.09.2025 по день фактической оплаты задолженности пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1. ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

При таких обстоятельствах, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а также расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 91,20 рублей в отношении каждого из ответчиков подлежат удовлетворению также в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» к Бубнову Денису Витальевичу, Баталичевой (Манеровой) Татьяне Геннадьевне и Манерову Степану Олеговичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать два) рублей 64 (шестьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия 54 23 номер 692842) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4 866 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 10 (десять) копеек.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемую на сумму основного долга в размере 12622,64 рублей, с учетом его погашения, за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рубль 20 (двадцать) копеек.

Взыскать с Бубнова Дениса Витальевича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать два) рублей 64 (шестьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4 866 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 10 (десять) копеек.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемую на сумму основного долга в размере 12622,64 рублей, с учетом его погашения, за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рубль 20 (двадцать) копеек.

Взыскать с Манерова Степана Олеговича (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 12622 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать два) рублей 64 (шестьдесят четыре) копейки.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) пени за период с 01.12.2014 по 30.09.2025 в размере 4 866 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 10 (десять) копеек.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисляемую на сумму основного долга в размере 12622,64 рублей, с учетом его погашения, за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рубль 20 (двадцать) копеек.

Взыскать с Баталичевой (Манеровой) Татьяны Геннадьевны (паспорт серия данные изъяты ) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (ИНН 5751041000 ОГРН 1135700000556) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Семилеткина О.В.

судья