Решениепо делу № 2-580/2026

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Кушавиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности,

Установил

Администрация МО «Город Северобайкальск» обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования на объект недвижимости, кадастровый № , вид объекта: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сеть теплоснабжения, протяженностью 9 метров, расположенный по адресу: <адрес> .

Требования мотивированы тем, что Администрация МО «город Северобайкальск» в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества кадастровый № , вид объекта: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сеть теплоснабжения, протяженностью данные изъяты метров, расположенный по адресу: <адрес> , в качестве бесхозяйного. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Указанное имущество в реестре собственности не состоит ни в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ни в реестре муниципальной собственности города. Права на объект недвижимого имущества никто не заявлял.

Определением суда к участию в деле привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, МП «СВК», ООО «УК «Одис», МКУ Комитет по управлению городским хозяйством администрации МО «город Северобайкальск».

В судебное заседание представители Администрации МО «город Северобайкальск», заинтересованных лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования Администрации МО «город Северобайкальск» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался( п.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

Пунктом 6 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставлено право органу местного самоуправления требовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество по истечении года со дня принятия на учет как бесхозяйного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровый № , вид объекта: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сеть теплоснабжения, протяженностью данные изъяты метров, расположенный по адресу: <адрес> .

Также согласно сообщению ГБУ РБ «Агентство развития строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, права на объект недвижимости кадастровый номер кадастровый № , вид объекта: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сеть теплоснабжения, протяженностью данные изъяты метров, расположенный по адресу: <адрес> , не зарегистрированы.

Соответственно собственник указанного имущества не определен.

Судом также установлено отсутствие притязаний на данный объект со стороны Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ООО «УК «Одис», МП «СВК».

Таким образом, из совокупности исследованных материалов следует об отсутствии спора о праве на объект недвижимости.

Тем самым, из указанного следует, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах городского округа «город Северобайкальск», собственник данного объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Заявление администрации МО «город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Северобайкальск» на объект недвижимости: кадастровый № , вид объекта: сооружение, назначение: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сеть теплоснабжения, протяженностью 9 метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Е.Н.Казакова.

УИД: №