Решение по делу № 2-131/2026

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой М.В.,

при секретаре Разбицкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карслян Анны Венетиковны к Паносяну Эдварду Володяевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил

истец Карслян А.В. обратилась в суд с иском, просит признать Паносяна Э.В. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> , обязать ОВМ ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учёта Паносяна Э.В. по адресу: <адрес> .

В обоснование заявленных требований указывает, что согласно договору дарения от 07.03.2023г. истец является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> . В данном домовладении прописан ответчик, ее бывший муж, Паносян Э.В.

15.03.2017 года согласно решению мирового судьи их брак расторгнут. Соответственно он не имеет статуса члена ее семьи. После развода он собрал свои вещи и уехал из дома. С этого дня по настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, однако с регистрационного учета не снялся, своего нового адреса места жительства не сообщил. В связи с тем, что ответчик значится зарегистрированным в ее домовладении, она несет убытки, которые выражаются в излишнем взыскании с нее оплаты за коммунальные услуги. Убытки по оплате зарегистрированного, но не проживающего лица, являются для нее существенными.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменении места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Заявление об изменении места жительства ответчик не подает. В связи с изложенным она вынуждена обратиться в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец обращалась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, ей было отказано в этом.

Истец Карслян А.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик Паносян Э.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ их права как собственников жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Паносян Э.В. не является членом семьи истца, в спорном жилье ответчик не проживает, право на жилое помещение истца не имеет.

При таких обстоятельствах, имеются основания признать ответчиков утратившими право на проживание в жилом помещении истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Резолютивная часть

Решил

исковые требования Карслян Анны Венетиковны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Паносяна Эдварда Володяевича, данные изъяты , утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Паносяна Эдварда Володяевича, данные изъяты , с регистрационного учета по адресу: <адрес> .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2026 года.

Судья п/п

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кавказского районного суда М.В. Ефанова