Решение по делу № 2-2169/2026

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Черновой М.А.

при секретаре Мичученко Н.А.,

с участием ответчика Желябиной И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал к Желябиной Ирине Александровне, Желябиной Олесе Сергеевне, Алмаевой (Желябиной) Татьяне Сергеевне, Желябину Сергею Алексеевичу, Шашолиной Анжеле Витальевне, Римскому Владимиру Андреевичу, Римскому Максиму Андреевичу, Римскому Андрею Андреевичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <.........> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 50 судебного района г. Находка с названным иском к Желябиной И.А., Желябиной О.С., Желябиной Т.С., Желябину С.А., Шашолиной А.В., в обоснование требований указав, что истец (ресурсоснабжающая организация) предоставляет коммунальную услугу по отоплению в жилое помещение, расположенное по <.........> . Ответчики несут солидарную ответственность по оплате предоставляемой услуги, однако за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 оплату не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 18 774 рубля 12 копеек. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом исходя из объема услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в силу ч.14. ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за период с 12.02.2024 по 19.01.2026 составляет 8 222 рубля 56 копеек. Мировым судьей судебного участка № 50 судебного района г. Находки был вынесен судебный приказ от 09.09.2025 № 2-3289/2024, который по заявлению Желябиной И.А. был отменен 07.10.2024. С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.05.2024 в размере 18 774 рубля 12 копеек, пеню за период с 12.02.2024 по 19.01.2026 в размере 8 222 рубля 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей.

В дальнейшем КГУП «Примтеплоэнерго» увеличили исковые требования в части суммы задолженности за отопление и периода неоплаты, просили взыскать сумму задолженности в размере 88 611 рублей 56 копеек за период с 01.12.2023 по 28.02.2026, в остальной части пени и расходов по оплате госпошлины требования оставили неизменными.

Определением мирового судьи судебного участка № 49 судебного района г. Находки, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 50 судебного района г. Находки от 23.04.2026 настоящее гражданское дело передано по подсудности в Находкинский городской суд.

Определением суда от 29.05.2026 настоящее гражданское дело принято к производству Находкинского городского суда.

Протокольным определением от 16.06.2026 к участию в деле привлечены сособственники жилого помещения по <.........> – Римский В.А., Римский М.А., Римский А.А. и его несовершеннолетняя дочь <.........> в лице законного представителя Римского А.А. Право собственности указанных лиц, привлеченных к участию в деле подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от 14.04.2026 и выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела (у каждого по <.........> доли в праве собственности).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела КГУП «Примтеплоэнерго» извещено надлежащим образом, направлено ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с произведенной частичной оплатой суммы долга в ходе рассмотрения гражданского дела по существу заявленных требований. Просили взыскать задолженность за отопление в размере 25 887 рублей 09 копеек за период с 01.07.2025 по 28.02.2026, пени – 8 222 рубля 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Желябина И.А. в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности перед КГУП «Примтеплоэнерго», ссылалась на соглашение о рассрочке платежей от 30.04.2026 № 05/26, по которому ответчики производят оплату ежемесячно по 15 029,53 рублей до 10.10.2026 до полного погашения долга. А на момент заключения такого соглашения ответчиками оплачено 40 000 рублей. Несмотря на то, что собственниками жилого помещения являются 8 человек – это две сестры Желябина И.А. и Шашолина А.В., а также их дети Желябина О.С., Алмаева (Желябина) Т.С., Римский В.А., Римский М.А., Римский А.А. и его дочь несовершеннолетняя <.........> проживают в данной квартире не все, в связи с чем возникают разногласия по поводу оплаты между ними.

Ответчик Алмаева (Желябина) Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно, ходатайств не заявлено. Ранее в судебном заседании не оспаривала имеющуюся задолженность, ссылалась на соглашение о рассрочке платежей от 30.04.2026 и произведенные оплаты по нему, которые представила суду для приобщения в материалы дела.

Ответчики Желябина О.С., Желябин С.А., Шашолина А.В., Римский М.А., Римский В.А., Римский А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <.........> , в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявлено.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, а также положениями статьей 6.1, 35 ГПК РФ о разумности сроков судопроизводства, недопустимости злоупотребления своими процессуальными права, оценив действия ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков, поскольку полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, выслушав ответчика Желябину И.А., исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что уточненные исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в редакции Федерального Закона от 24.06.2025 № 177-ФЗ).

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Желябина И.А., Желябина О.А., Алмаева (Желябина) Т.С., Шашолина А.В., Римский В.А., Римский М.А., Римский А.А. и несовершеннолетняя <.........> являются собственниками жилого помещения, площадью <.........> кв м., расположенного по <.........> (у каждого по <.........> доли в праве), на основании договора приватизации от 16.04.2015 № 71458, право собственности зарегистрировано за каждым 28.05.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2026, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю (л.д. 27-29).

Ответчики Желябин С.А., <.........> года рождения, (супруг Желябиной И.А.), Желябина И.А., <.........> года рождения, Желябина О.С., <.........> года рождения, Алмаева (Желябина) Т.С., <.........> года рождения, <.........> года рождения, Римская Е.А., <.........> года рождения, Римский В.А., <.........> года рождения, Шашолина А.В., <.........> года рождения, зарегистрированы в указанном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки на жилое помещение от 14.04.2026, выданной инспектором по регистрационному учету ООО «Центр» (л.д. 85).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу требований статьи 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативам и тарифам, установленным органами краевого управления.

В соответствии с ч. 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г., оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

Из имеющегося в материалах дела расчета задолженности, представленного с ходатайством об уменьшении исковых требований, следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.07.2025 по 28.02.2026 в размере 25 887 рублей 09 копеек с учетом, которая до настоящего времени не погашена.

Доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, несоответствия расчета истца тарифам и нормативам теплоснабжения ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Из представленного ответчиком Алмаевой (Желябиной) Т.С. в судебном заседании соглашения о рассрочке платежей от 30.04.2026 № 05/2026, следует, что КГУП «Примтеплоэнерго» и Желябина О.С. заключили его в связи с наличием задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере 90 177 рублей 19 копеек. На момент заключения соглашения внесена оплата в размере 40 000 рублей. Соглашение о рассрочке заключено с 30.04.2026 по 01.10.2026 с ежемесячной оплатой долга в размере 15 029 рублей 53 копейки, кроме последнего платежа, который 10.10.2026 составляет 15 029 рублей 54 копейки.

Указанное соглашение от 30.04.2026 не лишает ресурсоснабжающую организацию права обратиться в суд рассматриваемым иском, поскольку заключено оно в период рассмотрения дела суде, а иск поступил к мировому судьей 20.03.2026.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, - потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцом предоставлен обоснованный расчет суммы задолженности, не согласиться с которым у суда оснований не имеется, в то время как доказательств неправильности данного расчета ответчиками не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленной ко взысканию суммы с ответчиков (собственников жилого помещения и совершеннолетних членов их семей, зарегистрированных в указанном жилом помещении) в солидарном порядке с 01.07.2025 по 28.02.2026 в размере 25 887 рублей 09 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислена пеня в размере 8 222 рубля 56 копеек за период неоплаты с 12.02.2024 по 19.01.2026. Проверив указанный расчёт пени, суд признаёт его математически верным, однако учитывает нижеследующее.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленное суду право на снижение неустойки не зависит от условий заключенных между сторонами сделок и не может рассматриваться как снижение степени защиты, поскольку не ограничивает право потерпевшего на полное возмещение причиненных убытков неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства носит оценочный характер и относится к компетенции суда первой инстанции, разрешающего спор по существу.

Учитывая компенсационную природу неустойки, сам размер неустойки, период просрочки исполнения обязательства, суд, с учетом обстоятельств рассматриваемого дела, приходит к выводу о том, что начисленный размер неустойки в размере 8 222 рубля 56 копеек за период неоплаты с 12.02.2024 по 19.01.2026 соразмерен последствиям неисполнения денежного обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчики в силу правил частей 2, 3 статьи 31 ЖК РФ являются солидарными должниками по требованиям материально - правового характера, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в том же порядке, как на это указано в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства от возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в оплаченном размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

уточненные исковые требования краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал к Желябиной Ирине Александровне, Желябиной Олесе Сергеевне, Алмаевой (Желябиной) Татьяне Сергеевне, Желябину Сергею Алексеевичу, Шашолиной Анжеле Витальевне, Римскому Владимиру Андреевичу, Римскому Максиму Андреевичу, Римскому Андрею Андреевичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <.........> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Желябиной Ирины Александровны, Желябиной Олеси Сергеевны, Алмаевой (Желябиной) Татьяны Сергеевны, Желябина Сергея Алексеевича, Шашолиной Анжелы Витальевны, Римского Владимира Андреевича, Римского Максима Андреевича, Римского Андрея Андреевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <.........> , в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» филиал «Находкинский», адрес: Северный проспект, 61, г. Находка, Приморский край, ИНН 2536112729, задолженность по оплате за тепловую энергию жилого помещения, распложенного по адресу: <.........> за период с 01.07.2025 по 28.02.2026 в размере 25 887 рублей 09 копеек, пени за период с 12.02.2024 по 19.01.2026 в размере 8 222 рубля 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего 38 109 рублей 65 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

изготовлено 28.07.2026