Решение по делу № 2-842/2026

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2026 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Недошковской Е.Д.

При секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к К.Е.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

Установил

Истец АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к К.Е.П. , в котором просит взыскать с ответчика, как с наследников Б.А.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 455,11 руб., пени в размере 51 634,72 руб., всего 170 089,83 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 103 руб., мотивируя свои требования тем, что определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> в принятии заявления АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги было отказано, поскольку мировому судье поступили сведения, что Б.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года значится умершей. Б.А.А. , умершая ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Должник в течение долгого времени не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность. Многоквартирный дом расположенный по указанному адресу находится в управлении АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» качественно и своевременно. Заложенность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 118 455,11 руб.. В связи с несвоевременной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» начислены пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 51 634,72 руб.. В соответствии с действующим законодательством и п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» заключило контракт/агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО « <адрес> Единый Информационно-расчетный центр», согласно которому на ООО «МоОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п.1.5 договора).

Истец АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик К.Е.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, возражений не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Б.А.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Б.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ , о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № , что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № , выданным <адрес> отдел ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А. , следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась внучка – Б(К)Е.П. .

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кадастровая стоимость объекта недвижимости 2 520 956,72 руб., а также денежных средств находящихся на счетах № , № в Подразделении № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано К.Е.П. на данные изъяты долю в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес> на данные изъяты долю в праве на денежные средства находящихся на счетах № , № в Подразделении № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами.

Полномочия истца как исполнителя коммунальных услуг предусмотрены подпунктом "е" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).

Согласно положениям пункта 6 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно п. 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за поставленные коммунальные услуги составила 118 455,11 руб. что подтверждается расшифровкой задолженности по лицевому счету № .

Таким образом, истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Положениями абзаца 4 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к наследнику К.Е.П. , принявшей наследство после смерти собственника жилого помещения, правомерны.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнена, что привело к образованию задолженности в размере 118 455,11 руб., доказательств погашения задолженности в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии задолженности ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг и об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что К.Е.П. является наследником после смерти Б.А.А. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , принявшей наследство в установленном законом порядке обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то с нее подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 455,11 руб.

Поскольку ответчик не выполнил свои обязательства перед истцом надлежащим образом и в установленный срок, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая вопрос о взыскании пени, суд полагает возможным уменьшить сумму взыскиваемой пени за просрочку оплаты задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6103 руб..

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Резолютивная часть

Решил

Исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к К.Е.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать К.Е.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> , в пользу АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» ИНН данные изъяты КПП данные изъяты задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 455,11 руб., пени в размере 5 000,00 руб., всего 123 455,11 руб..

Взыскать с К.Е.П. пользу АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6103 руб. перечислив по банковским реквизитам: АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» ИНН/КПП данные изъяты / данные изъяты ; р/с № в Сбербанк России (ПАО) <адрес> ; к/с № , БИК № .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес> .

Председательствующий судья: Е.Д.Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ