Решение по делу № 2-1925/2026

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновав их тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ,кВ.1 «А». В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который ранее был супругом дочери истицы. Однако в настоящее время брачные отношения прекращены, брак расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с изложенным, истица просит признать ФИО3 , утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ,кВ.1 «А». Обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела,, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А Указанное право возникло у нее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО3 и остается зарегистрированным по настоящее время.

Из материалов дела следует, что дочь истицы ФИО1 ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> .

Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных платежей не производит.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО3 . утратившим право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Однако требования о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, поскольку решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , кВ.1А.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Ю.С. Гончарова