Решение по делу № 2-314/2026

Поронайский городской суд Сахалинской области постоянное судебное присутствие в городе Макарове Макаровского района Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Чудиновой А.А., при секретаре Мирсановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению *2 к комитету по управлению муниципальной собственностью Макаровского муниципального округа Сахалинской области (далее – КУМС Макаровского муниципального округа Сахалинской области), *3 о включении имущества в наследственную массу,

Установил

*2 обратилась в суд с названными требованиями, указав, что на основании постановления администрации Макаровского муниципального округа Сахалинской области * от дата ее супруг *1 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером *7 1, расположенный по адресу: * , земельный участок 19, общей площадью 994 кв. м. *1 умер дата , не успев зарегистрировать право собственности на приобретенный земельный участок в ЕГРН, в связи с чем данное имущество не вошло наследственную массу. Истец просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти *1 , умершего дата , земельный участок с кадастровым номером *8 расположенный по адресу: * , земельный участок 19, общей площадью 994 кв. м.

Истец *2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении исковые требования поддержала, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик *3 в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не поступало; сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает; ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не поступало.

Представитель ответчика КУМС Макаровского муниципального округа Сахалинской области в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; сведениями о неявке представителей по уважительной причине суд не располагает; ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не поступало.

Участвующие по делу лица также извещены публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего дела на интернет-сайте Поронайского городского суда Сахалинской области в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

На основании положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В судебном заседании установлено, что *1 дата умер (л.д. 22).

Истец *2 состояла в зарегистрированном браке с *1 ; ответчик *3 приходится *1 сыном (л.д. 21, 62-63), то есть они являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя *1

Из представленных суду документов следует, что постановлением администрации * от дата *1 при жизни был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером *9 расположенный по адресу: * , для размещения индивидуального жилого дома, общей площадью 994 кв. м; постановлением * от дата земельному участку с кадастровым номером *10 по адресу: * , присвоен адрес: * , земельный участок 19 (л.д. 6, 7-9).

дата между *1 и КУМС Макаровского муниципального округа Сахалинской области заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером *12 расположенного по адресу: * , общей площадью 994 кв. м; указанный земельный участок передан в собственность *1 (л.д. 10-11, 12).

Согласно условиям указанного договора, цена выкупа земельного участка составила 16 788 рублей 66 копеек; дата *1 уплатил выкупную цену земельного участка (л.д. 13).

Таким образом, на момент смерти *1 , условия договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером *11 сторонами выполнены.

Между тем, согласно выпискам ЕГРН от дата и от дата право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени зарегистрировано за муниципальным образованием «Макаровский муниципальный округ» Сахалинской области (л.д. 15-16, 30-51).

Из ответа нотариуса Макаровского нотариального округа *6 * от дата следует, что в ее производстве имеется наследственное дело * , открытое к имуществу *1 ; наследниками по закону являются супруга *2 и сын *3

В состав наследства входит транспортное средство Toyota Caldina, государственный регистрационный знак *13 , транспортное средство Toyota Ipsym, государственный регистрационный знак *14

Также нотариусу представлены правоустанавливающие документы в отношении земельного участка с кадастровым номером *15 по адресу: * , земельный участок 19. Поскольку правообладателем названного участка земли, согласно сведениям ЕГРН, является муниципальное образование «Макаровский муниципальный округ» Сахалинской области, наследникам не может быть выдано свидетельство о праве на наследство в отношении данного недвижимого имущества (л.д. 64-70).

Исходя из совокупности представленных суду доказательств, после смерти *1 открылось наследство в виде земельного участка по адресу: * , земельный участок 19, с кадастровым номером *16

Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанное наследственное имущества за наследодателем, право *1 на которое КУМС Макаровского муниципального округа Сахалинской области не оспаривается, лишает истца права надлежащим образом оформить наследство и провести государственную регистрацию права собственности.

Тот факт, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право в органах ЕГРН, не является основанием для лишения права наследников на получение данного имущества.

Таким образом, учитывая, что право собственности на указанный земельный участок приобретено *1 на законных основаниях, это имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

исковые требования *2 к комитету по управлению муниципальной собственностью Макаровского муниципального округа Сахалинской области, *3 о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после *1 , дата года рождения, умершего дата , объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером *17 , площадью 944 кв. м, расположенный по адресу: * , земельный участок 19.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области постоянное судебное присутствие в городе Макарове Макаровского района Сахалинской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья