Определение по делу № 8Г-367/2026 [88-3202/2026]
Паспорт акта
- Суд
- Четвертый кассационный суд общей юрисдикции
- Дата акта
- 10.02.2026
- Номер дела
- 8Г-367/2026 [88-3202/2026]
- Инстанция
- Кассация
- Вид акта
- Определение
- Состав суда
- председательствующего Малаевой В.Г., судей Мамия М.Р., Мельникова В.А.
Нормы, на которые ссылается акт
- ст. 379.7 ГПК РФ×3
- ст. 49 ЖК РФ×2
- ст. 69 ЖК РФ×2
- ст. 83 ЖК РФ×2
- ст. 390 ГПК РФ×2
- ст. 155.1 ГПК РФ
- ст. 167 ГПК РФ
- ст. 379.5 ГПК РФ
- ст. 379.6 ГПК РФ
- ст. 12 ГК РФ
- ст. 3 ГПК РФ
- ст. 3 ЖК РФ
- ст. 10 ЖК РФ
- ст. 30 ЖК РФ
- ст. 671 ГК РФ
- ст. 62 ЖК РФ
Текст акта
ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД
ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
дело № 88-3202/2026
№ дела суда 1-й инстанции 2-1038/2025
УИД 91RS0019-01-2024-006847-72
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Краснодар 10 февраля 2026 года
Резолютивная часть определения объявлена 10 февраля 2026 года.
Определение в полном объеме изготовлено 16 февраля 2026 года.
Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Малаевой В.Г., судей Мамия М.Р., Мельникова В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационные жалобы Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Ягодзинской ФИО24 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 17 сентября 2025 года по гражданскому делу по исковому заявлению Щербинина ФИО25 к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о возложении обязанности заключить договор социального найма квартиры, третьи лица: Администрация Симферопольского района Республики Крым, Ягодзинская ФИО26 .
Заслушав доклад судьи Малаевой В.Г., объяснения представителя Ягодзинской Л.Т. по доверенности Скрынникову Л.А., поддержавшую доводы кассационных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции
Установила
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о возложении обязанности заключить договор социального найма квартиры, мотивировав свои требования тем, что он ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения - <адрес> в пгт. <адрес> . Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация сообщила истцу об отсутствии оснований для заключения договора социального найма, т.к. заявитель в нарушение административного регламента не предоставил документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Указанные документы не были предоставлены в связи с их отсутствием, при этом истец зарегистрирован и проживает в квартире с момента рождения – с ДД.ММ.ГГГГ , несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, притязаний третьих лиц на жилое помещение не имеется.
Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Молодежненского сельского поселения о возложении обязанности заключить договор социального найма <адрес> по адресу: <адрес> , отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым суд обязал Администрацию Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым заключить с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма <адрес> , общей площадью 18 кв.м, кадастровый № , расположенную по адресу: <адрес>
В кассационной жалобе Администрация Молодежненского сельского поселения ставит вопрос об отмене апелляционного определения, как незаконного и оставлении решения суда первой инстанции без изменения.
В кассационной жалобе ФИО1 также просит отменить апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции.
В возражениях на кассационную жалобу представитель ФИО2 по доверенности ФИО6 просит обжалуемое судебное постановление оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
От представителя ФИО2 по доверенности ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в кассационный суд поступило ходатайства об участии в судебном заседании посредством ВКС.
Разрешая заявленное ходатайство, руководствуясь положениями части 1 статьи 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой видеоконференц-связь осуществляется при наличии в судах технической возможности ее осуществления, учитывая несвоевременную подачу заявленного ходатайства, а также отсутствие технической возможности организации с заблаговременным извещением участников процесса, наличие предоставленных в материалы дела возражений представителя ФИО2 по доверенности ФИО6 относительно доводов кассационных жалоб, не усмотрев оснований, предусмотренных статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отложения рассмотрения дела, судебная коллегия ФИО3 кассационного суда общей юрисдикции определила в удовлетворении ходатайства о проведении видео-конференц-связи отказать.
На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационных жалоб, возражений, выслушав представителя ФИО1 по доверенности ФИО20 , поддержавшую доводы кассационных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции нашла основания для удовлетворения кассационных жалоб.
В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.
Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции были допущены такого характера существенные нарушения норм материального и процессуального права.
Как установлено судами и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , правообладателем квартиры, площадью 18 кв.м, кадастровый № , расположенной по адресу: <адрес> , пгт. Молодежное, <адрес> , имеющей статус «актуальные», является Муниципальное образование Молодежненское сельское поселение <адрес> Республики Крым, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ . Площадь квартиры составляет 18 кв.м.
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Молодежненского сельского поселения <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение - <адрес>
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № Щ-134/1) истец проинформирован, что оснований для заключения договора социального найма на жилое помещение - <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым у Администрации Молодежненского сельского совета не имеется, поскольку не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (решение исполнительного комитета Молодежненского сельского совета о предоставлении жилой площади, договор найма жилого помещения, заключенный до ДД.ММ.ГГГГ , при его отсутствии - копия ордера на вселение и/или выписка из решения исполнительного комитета Молодежненского сельского совета о переоформлении договора найма, заверенные в установленном порядке) либо решение организации, которая предоставила жилое помещение для постоянного проживания.
Согласно письма Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО2 длительное время не проживает по адресу: <адрес> .
Из копии похозяйственной книги № , стр. 1 по <адрес> следует, что главой хозяйства записан ФИО7 Членом хозяйства – ФИО2 – сын.
Как усматривается из копии похозяйственной книги № по <адрес> , главой хозяйства значится ФИО8 , членом хозяйства значится ФИО9 – внук. Проживают в квартире учхоза «Коммунар».
Ведение похозяйственной книги в Российской Федерации регламентируется приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0368 и приказом Министерства сельского хозяйства № от 2010 года, согласно которым, книга заполняется представителем администрации муниципального образования. Информация получается в результате обхода владений, который проводится один раз в пять лет. Таким образом, данные в похозяйственную книгу вносятся со слов.
Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ , комиссия в составе: заместителя главы Администрации Молодежненского сельского поселения ФИО10 ; ведущего специалиста сектора по вопросам муниципального имущества, землеустройства и территориального планирования Администрации Молодежненского сельского поселения ФИО11 ; руководителя МКУ «ФХУ «Молодежное 2015» ФИО12 ; депутата Молодежненского сельского совета <адрес> Республики Крым ФИО13 осуществила ДД.ММ.ГГГГ выход для обследования <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> целью установления факта проживания в данном жилом помещении ФИО2 В данном жилом помещении проживает ФИО14 , со слов которой она заняла в 2000 году это помещение как бесхозное, находящееся в аварийном состоянии. В 2003 году погасила задолженность прежних жильцов перед ЖКХ «Молодежное» и по настоящее время постоянно проживает по вышеуказанному адресу.
Выводы комиссии: гражданин ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает более 25 лет.
Допрошенная судом первой инстанции свидетель ФИО15 - мать истца показала, что с 2009 года в спорной квартире ее семья не проживает, в том числе и истец. Квартира предоставлялась матери ее мужа на пятерых ее детей, в том числе и на ее супруга, которая и прописала истца в ней. В связи с непригодностью квартиры для проживания: электричество отключалось, квартира не отапливалась, они закрыли квартиру и уехали к ее родителям. Она и старший сын Антон снялись с регистрационного учета по данному адресу.
Как следует из расчетной книжки по лицевому счету № по <адрес> Л.И. на лицевой счет КП «Молодежное-1» перечислено 687 рублей 70 копеек за коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ , доказательств иных оплат за предоставление коммунальных услуг суду не представлено.
Согласно расчетной книжке по лицевому счету № , по <адрес> ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> оплачен долг за ФИО22 в размере 524 грн.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ оплатил задолженность за услугу по обращению с ТКО в размере 2 210 рублей 49 копеек.
Из информации АО «Крымэкоресурсы» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету № , закрепленному по адресу: пгт. Молодежное, <адрес> . отсутствует.
Доказательств осуществления иных оплат за коммунальные услуги не представлено.
Представитель истца пояснил, что его доверитель не оплачивал за электроэнергию, воду, поскольку в квартире не проживал.
Допрошенная свидетель ФИО16 – дочь ФИО1 , показала, что ее мама с 2000 года проживает в <адрес> , имеется между квартирами дверной проем, ранее существовавшая входная дверь в <адрес> заложена. С 2000 года никто не претендовал на <адрес> , истца не знает, никогда его не видела, проживает в соседней квартире в <адрес> .
Показания указанных свидетелей судом приняты во внимание.
Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ , вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ , за ФИО17 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , на условиях социального найма. Администрация Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым обязана заключить с ФИО17 договор социального найма указанной квартиры, с включением в договор всех зарегистрированных по указанному адресу лиц.
ФИО2 к участию при рассмотрении данного гражданского дела не привлекался, в рассмотрении дела участия не принимал, решение им не обжаловано.
Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно техническому паспорту, общая площадь <адрес>
Во исполнение решения Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ , между Администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № .
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив представленные сторонами по делу доказательства, руководствуясь положениями статьей 10, 49, 60 - 63, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что истец длительное время не проживал в спорном жилом помещении, не нес бремя его содержания (за исключением разовой оплаты ТКО в январе 2025 года), фактически утратил интерес к квартире, которая с 2000 года занята третьим лицом – ФИО1 , в связи с чем пришел к выводу об отсутствии сложившихся правоотношений социального найма, подлежащих оформлению договором.
Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что они не соответствуют обстоятельствам дела и сделаны с нарушением норм материального и процессуального права.
Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, указал, что несовершеннолетний ФИО2 приобрел право пользования жильем в качестве члена семьи нанимателя путем регистрации и вселения. Его выезд в детском возрасте вместе с родителями не мог быть расценен как добровольный отказ от права пользования жильем, поскольку он не обладал полной дееспособностью для реализации своих жилищных прав. Суд апелляционной инстанции руководствовался положениями статьи 38 Конституции Российской Федерации, Конвенции о правах ребенка, и указал, что право пользования жилым помещением у несовершеннолетнего возникает с момента определения ему места жительства соглашением родителей, одним из доказательств чего является регистрация. Также было отмечено, что наймодатель не обращался в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования, а действия ФИО1 по занятию квартиры не основаны на каком-либо правоустанавливающем документе.
Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит, что судебное постановление суда апелляционной инстанции принято с существенными нарушением норм материального, регулирующим жилищные отношения социального найма, процессуального права и согласиться с ним нельзя по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу положении статьи 27 Конституции Российской Федерации, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
Право пользования жилым помещением у гражданина возникает при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется: предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
На основании пункта 1 статьи 672 указанного Кодекса, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Исходя из части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Положениями статьи 60 этого же Кодекса установлено, что, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Как следует из статьи 63 названного Кодекса, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из анализа Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности статей 49, 60-63, основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем), состоящим на учете как нуждающийся в жилом помещении и в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения. Заключение договора социального найма по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление сложившихся правоотношений по пользованию предоставленного жилого помещения на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, при разрешении споров о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия суду надлежит выяснять причины и срок отсутствия, носил ли выезд вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, исполнялись ли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг и др.
Приведенные нормы права в их взаимосвязи и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации не были приняты судом апелляционной инстанции во внимание.
Материалами дела, которые были верно установлены судом первой инстанции и не оспорены по существу в суде апелляционной инстанции, подтверждается, что ФИО2 , хотя и был зарегистрирован в спорной квартире с рождения, фактически не проживал в ней с 2009 года (более 15 лет на момент обращения в суд). Семья истца добровольно покинула жилье в связи с его непригодностью для проживания (отсутствие отопления, электричества) и переехала к родителям матери. Сам истец, достигнув совершеннолетия в 2010 году, никаких действий по возвращению в квартиру или поддержанию правоотношений найма (регулярная оплата коммунальных услуг, обращение к наймодателю) не предпринимал вплоть до 2024 года. Единственный платеж за ТКО был произведен лишь в январе 2025 года, уже в ходе судебного спора.
Суд первой инстанции установил, что по настоящему делу имеет место добровольный и постоянный выезд совершеннолетнего гражданина в другое место жительства на длительный срок, что в силу прямого указания закона (часть 3 статьи 83 ЖК РФ) влечет прекращение правоотношений социального найма.
Вместе с тем вывод суда апелляционной инстанции о том, что выезд в несовершеннолетнем возрасте не может считаться добровольным отказом, несостоятелен, поскольку после достижения совершеннолетия истец в течение многих лет не предпринимал действий по восстановлению пользования жильем, чем подтвердил свой отказ от прав на него.
Кроме того, суд апелляционной инстанции не дал надлежащей оценки тому, что спорная квартира с 2000 года фактически занята другим гражданином – ФИО1 , которая, по ее утверждению, произвела ремонт, оплатила долги за прежних жильцов и объединила <адрес> соседней квартирой № , в которой у нее заключен договор социального найма. Незаконность действий ФИО1 сама по себе не восстанавливает автоматически утраченное право пользования ФИО2 Вопрос о выселении ФИО1 должен решаться в отдельном исковом производстве с участием собственника (администрации).
Заключение договора социального найма, как верно указал суд первой инстанции, является оформлением уже сложившихся и существующих правоотношений по пользованию жильем на условиях найма. В данном случае, как верно установил суд первой инстанции, такие правоотношения между ФИО2 и администрацией на протяжении многих лет отсутствовали. Отсутствуют также доказательства того, что ФИО2 состоит на учете как нуждающийся в жилом помещении, что является общим условием предоставления жилья по договору социального найма (статьи 49, 51 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ нельзя признать законным и обоснованным, так как оно принято с нарушением норм материального права (часть 3 статьи 83, статьи 60, 69 ЖК РФ) и без учета установленных по делу фактических обстоятельств, свидетельствующих о длительном и добровольном прекращении истцом пользования спорным жилым помещением.
В связи с изложенным, выводы апелляционного суда следует признать ошибочными, сделанными без учета конкретных обстоятельств настоящего дела.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции были допущены нарушения норм материального и процессуального права.
При этом, суд первой инстанции, верно применив приведенные выше положения закона, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для дела, верно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления вправе оставить в силе одно из принятых по делу судебных постановлений.
Принимая во внимание, что судом первой инстанции в полной мере установлены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 17 сентября 2025 года подлежит отмене с оставлением в силе решения Феодосийского городского суда Республики Крым от 21 мая 2025 года.
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам ФИО3 кассационного суда общей юрисдикции
Определила
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 17 сентября 2025 года отменить.
Оставить в силе решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 4 июня 2025 года.
Председательствующий В.Г. Малаева
Судьи М.Р. Мамий
В.А. Мельников
Похожая практика
Текст приводится по копии из открытых источников. Дословно сверяйте по первоисточнику — ссылка ниже. Не является юридической консультацией.
Источник
Источник: Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, дело № 8Г-367/2026 [88-3202/2026]. Текст приводится по судебному акту; дословность сверяйте в суде по номеру дела.