Решение по делу № 2-658/2026

02 февраля 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Сурниной Е.Н., при секретаре Арефьевой А.С., помощник судьи Корсакова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-658/2023 по заявлению департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил

департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением в порядке особого производства, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, кадастровой <номер обезличен> , протяженностью 25 метров, 2010 года постройки.

В обоснование заявления указано, что департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу: <адрес обезличен> , кадастровой <номер обезличен> , протяженностью 25 метров, 2010 года постройки. В реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится. Поскольку собственник сооружения не был выявлен, 30.09.2025 объект принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости на основании технического плана сооружения от 04.09.2025. Согласно положению о департаменте управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, утвержденному Решением Думы Города Томска от 30.10.2007 № 683, и Решению Думы г. Томска от 08.09.2009 № 1284 департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.

Заявитель Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направил. Представитель заявителя Воронков А.В., действующий на основании доверенности № 37 от 04.09.2025, сроком полномочий один год, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента управления муниципальной собственностью (Департамента недвижимости) администрации г. Томска.

Заинтересованные лица Департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.09.2025, иное сооружение (сеть водоотведения) с кадастровым номером 70:21:0100028:7580, расположенное по адресу: <адрес обезличен> , протяженностью 25 м., 2010 года постройки принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.09.2025, правообладатель не установлен.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Правомочия Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска по осуществлению прав собственника муниципального образования г. Томска подтверждены п.п. 6. п. 12 главы 3 Положения о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации города Томска (приложение №3 к решению Думы города Томска от 30.10.2007 № 683) в соответствии с которым Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска осуществляет функции по постановке на учет в уполномоченном государственном органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Города Томска, а также обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Следовательно, заявление подано надлежащим лицом.

В силу ч. 2 ст. 291 ГПК РФ органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника в отношении спорного объекта недвижимости.

Из сообщения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 22.07.2025 <номер обезличен> следует, что по состоянию на <дата обезличена> в Реестре государственного имущества <адрес обезличен> не учитывается объект недвижимого имущества – сеть водоотведения, расположенный по адресу: <адрес обезличен> .

Согласно сообщению Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от 12.08.2025 <номер обезличен> , объект инженерной инфраструктуры – сеть водоотведения, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, в Реестре муниципального имущества Города Томска, на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска не числится.

Из ответа ООО «Ростехинвентаризация -БТИ» от 20.08.2025 следует, что сведения о собственнике объекта недвижимого имущества – сеть водоотведения, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, по данным правовой регистрации по состоянию на 03.09.1998 отсутствуют.

В соответствии с сообщением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 21.07.2025 № 42-60-10/7917, отсутствуют сведения о включении объекта недвижимого имущества – сеть водоотведения, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, в реестр федерального имущества.

Также установлено, что лица, которые бы осуществляли добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не выявлены.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Нахождение спорного объекта на учете как бесхозяйного с 30.09.2025 по настоящее время подтверждено выпиской из ЕГРН от 30.09.2025.

Таким образом, заявление подано в установленный законом срок.

Учитывая, что сооружение – сеть водоотведения, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, не имеет собственника, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности, о правах на него не заявлено, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил

заявление департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, кадастровой <номер обезличен> , протяженностью 25 метров, 2010 года постройки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Сурнина

Мотивированный текст решения изготовлен 16 февраля 2026 года

Дело № 2-658/2026

УИД 70RS0002-01-2026-000083-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Сурниной Е.Н., при секретаре Арефьевой А.С., помощник судьи Корсакова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-658/2023 по заявлению департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил

департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением в порядке особого производства, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, кадастровой <номер обезличен> , протяженностью 25 метров, 2010 года постройки.

В обоснование заявления указано, что департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу: <адрес обезличен> , кадастровой <номер обезличен> , протяженностью 25 метров, 2010 года постройки. В реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится. Поскольку собственник сооружения не был выявлен, 30.09.2025 объект принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости на основании технического плана сооружения от 04.09.2025. Согласно положению о департаменте управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, утвержденному Решением Думы Города Томска от 30.10.2007 № 683, и Решению Думы г. Томска от 08.09.2009 № 1284 департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.

Заявитель Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направил. Представитель заявителя Воронков А.В., действующий на основании доверенности № 37 от 04.09.2025, сроком полномочий один год, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента управления муниципальной собственностью (Департамента недвижимости) администрации г. Томска.

Заинтересованные лица Департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.09.2025, иное сооружение (сеть водоотведения) с кадастровым номером 70:21:0100028:7580, расположенное по адресу: <адрес обезличен> , протяженностью 25 м., 2010 года постройки принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.09.2025, правообладатель не установлен.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Правомочия Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска по осуществлению прав собственника муниципального образования г. Томска подтверждены п.п. 6. п. 12 главы 3 Положения о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации города Томска (приложение №3 к решению Думы города Томска от 30.10.2007 № 683) в соответствии с которым Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска осуществляет функции по постановке на учет в уполномоченном государственном органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Города Томска, а также обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Следовательно, заявление подано надлежащим лицом.

В силу ч. 2 ст. 291 ГПК РФ органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника в отношении спорного объекта недвижимости.

Из сообщения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 22.07.2025 <номер обезличен> следует, что по состоянию на <дата обезличена> в Реестре государственного имущества <адрес обезличен> не учитывается объект недвижимого имущества – сеть водоотведения, расположенный по адресу: <адрес обезличен> .

Согласно сообщению Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от 12.08.2025 <номер обезличен> , объект инженерной инфраструктуры – сеть водоотведения, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, в Реестре муниципального имущества Города Томска, на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска не числится.

Из ответа ООО «Ростехинвентаризация -БТИ» от 20.08.2025 следует, что сведения о собственнике объекта недвижимого имущества – сеть водоотведения, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, по данным правовой регистрации по состоянию на 03.09.1998 отсутствуют.

В соответствии с сообщением Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 21.07.2025 № 42-60-10/7917, отсутствуют сведения о включении объекта недвижимого имущества – сеть водоотведения, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, в реестр федерального имущества.

Также установлено, что лица, которые бы осуществляли добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не выявлены.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Нахождение спорного объекта на учете как бесхозяйного с 30.09.2025 по настоящее время подтверждено выпиской из ЕГРН от 30.09.2025.

Таким образом, заявление подано в установленный законом срок.

Учитывая, что сооружение – сеть водоотведения, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, не имеет собственника, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности, о правах на него не заявлено, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Резолютивная часть

Решил

заявление департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение (сеть водоотведения), расположенное по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, кадастровой <номер обезличен> , протяженностью 25 метров, 2010 года постройки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Сурнина

Мотивированный текст решения изготовлен 16 февраля 2026 года