Решение по делу № 2-3533/2026

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Крутиковой А.А., при секретаре П. , помощнике Ж. , секретаре Т. , рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 июня 2026 года гражданское дело по уточненному исковому заявлению ООО УК ЖКО Берег-Сервис к Аношиной Л.А. о взыскании задолженности,

Установил

ООО УК ЖКО «Берег-Сервис» обратилось в суд с иском к Аношиной Л.А. о взыскании задолженности, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником гаражного бокса по адресу: <адрес> , гараж 142, площадью 36,4 м2. На основании решения общего собрания собственников помещений гаражного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ЖКО «Берег-Сервис» выбрано в качестве обслуживающей организации. Ответчик не вносит плату за гаражный бокс с ДД.ММ.ГГГГ , в результате чего образовалась задолженность в размере 66199,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , а так же пени в размере 97 391,21 руб.

На основании изложенного, просило взыскать с Аношиной Л.А. в свою пользу задолженность по оплате за обслуживание гаражного бокса в размере 66199,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , а так же пени в размере 97 391,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5908 руб.

Судебное следствия возобновлено по делу после отмены заочного решения суда ДД.ММ.ГГГГ .

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнил исковые требования, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, просил взыскать с ответчика Аношиной Л.А. в пользу ООО УК ЖКО «Берег-Сервис» задолженность по оплате за обслуживание гаражного бокса в размере 40 634 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , а так же пени в размере 17 986,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО УК ЖКО «Берег-Сервис» Захаров А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Аношина Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , учесть, что является инвалидом первой группы, пенсионером, в связи с чем, снизить неустойку до 2000 руб. Полагала, что требования удовлетворению не подлежат, поскольку ООО УК ЖКО «Берег-Сервис» ненадлежаще осуществляет обслуживание ее гаража. Договор обслуживания с ней не заключался, протокол от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает легитимность собрания, сведения о проведении собрания не размещались.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания ст.3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В силу со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Истец осуществляет функции технического обслуживания гаражного комплекса, расположенного по адресу; <адрес> , на основании Протокола собственников гаражного комплекса с офисно-деловой пристройкой от «01» октября 2014 года. Указанный протокол в установленные законодательством сроки не оспаривался, принятые решения правомочны.

Согласно ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствий со ст. 10 Федерального закона № 338-ФЗ от «24» июля 2023 года «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные зяконодате ттытые акты Российской Федерации» собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

В силу п. 3 указанной статьи каждый собственник обязан участвовать в расходах по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территорий гаражного назначения.

Отсутствие подписанного сторонами договора само по себе не может рассматриваться как обстоятельство, освобождающее заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации в определении от 02.11.2020 № 309-ЭС20-16173 по делу № А76-9942/2019. Указанным решением судьи поддержали выводы о том, что для признания договора состоявшимся достаточно фактического совершения сторонами соответствующих действий — оказания услуг исполнителем и их потребления заказчиком. Такие действия сторон равнозначны заключению договора и влекут аналогичные последствия: заказчик обязан оплатить услуги, а исполнитель отвечает за их качество и безопасность. При этом факт оказания услуг может подтверждаться различными документами, в том числе подписанными сторонами актами, счетами на оплату и платежными поручениями к ним, а также перепиской между заказчиком и исполнителем.

Управляющая организация свои обязательства по техническому обслуживанию выполняет, что подтверждается актами выполненных работ.

В ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Договор на оказание услуг, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в гаражном комплексе с офисно-деловой пристройкой является договором с множественностью лиц, где собственники нежилых помещений выступают в качестве одной стороны договора и вносят оплату за техническое обслуживание, совершая конклюдентные действия.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Аношина Л.А., является собственником гаражного бокса № , расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ .

Обслуживание жилых и нежилых помещений по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК ЖКО «Берег-Сервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений гаражного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ , а также протоколом общего собрания собственников помещений гаражного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ . Утвержден размер оплаты за обслуживание собственников гаражного комплекса 16 руб. в месяц.

Стоимость услуг по обслуживанию гаражных боксов с ДД.ММ.ГГГГ составила 18,50 руб. на 1 кв. м., на ДД.ММ.ГГГГ – 20 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – 22,40 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – 27,47 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в г. Омске по делу № (15)/2022 вынесен судебный приказ о взыскании с Аношиной Л.А. в пользу ООО «УК «ЖКО «Берег-Сервис» задолженности по оплате за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17362,80 руб., пени в размере 13006,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 556 руб., который был отменен вышеуказанным судьей ДД.ММ.ГГГГ .

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в г. Омске по делу № (15)/2024 вынесен судебный приказ о взыскании с Аношиной Л.А. в пользу ООО «УК «ЖКО «Берег-Сервис» задолженности по оплате за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10592,4 руб., пени в размере 16560,77 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 508 руб., который был отменен вышеуказанным судьей ДД.ММ.ГГГГ .

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в г. Омске по делу № (15)/2024 вынесен судебный приказ о взыскании с Аношиной Л.А. в пользу ООО «УК «ЖКО «Берег-Сервис» задолженности по оплате за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7076,16 руб., пени в размере 21992,2 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 537 руб., который был отменен вышеуказанным судьей ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно сведениям из отдела судебных приставов по Кировскому АО г. Омска ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , в отделе на исполнении находились исполнительные производства, возбужденные на основании судебного приказа № (15)/2022, № (15)/2024, № (15)/2024 о взыскании с Аношиной Л.А. в пользу ООО «УК «ЖКО «Берег-Сервис» задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, которые были окончены по п. 4 ч. 1 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». Через депозитный счет отдела судебных приставов по Кировскому АО <адрес> взыскателю денежные средства не перечислялись.

Как следует из справки о задолженности по коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ , по вышеуказанному гаражному боксу у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52664,97 рублей, а так же пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ – 49290,29 рублей.

Согласно п. 2 ст. 307, ст. 309 ГК РФ обязательства, в том числе возникающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 г.), также указано, что по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за содержание жилья, суды применяют общий срок исковой давности.

Как следует из уточненного искового заявления, задолженность у ответчика перед истцом возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учетом вышеизложенных норм права и анализа, представленных в материалы дела документов, следует, с учетом того, что с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (отметка на исковом заявлении), требования подлежат частичному удовлетворению, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Соответственно, размер задолженности, подлежащей к взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 40634 руб.

Ответчик отказался заключать договор с ООО «УК «ЖКО «Берег» в редакции, утвержденной общим собранием собственников ( л.д. 70-71).

Таким образом, отсутствие договорных отношений с ответчиком, не освобождает его от обязанности нести бремя расходов по обслуживанию и содержанию гаражного бокса, а также за коммунальные услуги.

Следовательно, ежемесячно до 10-го числа каждого следующего за расчетным месяца, вносить плату на расчетный счет Обслуживающей организации ООО «УК «ЖКО «Берег».

Ссылки на отсутствия у истца лицензии несостоятельны, поскольку одним из видов деятельности ООО «УК «ЖКО «Берег» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; услуги по управлению гаражным комплексом, по проведению уборочных работ, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и охране машино-мест, а также помещений и мест общего пользования гаража-стоянки, по организации обеспечения предоставления коммунальных услуг, истцом оказаны, ответчиком данные услуги приняты в полном объеме, о ненадлежащем или неполном объеме оказания услуг допустимых доказательств материалы гражданского дела не содержат; стороной истца предоставлены акты выполненных работ к заключенным договорам, которые также подтверждают исполнение своих обязанностей ООО «УК «ЖКО «Берег».

Как предусмотрено положениями части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 по смыслу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 указанного Закона на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Из п. 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации постановило ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу п. 3 постановления Правительства РФ № 497 вышеуказанные меры вводятся со дня его официального опубликования (01.04.2022 г.) и действуют в течение 6 месяцев (по 30.09.2022 г. включительно).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 г. №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, при определении размера неустойки, в связи с применением моратория, из расчета истца подлежат исключению пени, начисленные за период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

Вместе с тем, ст. 9 Федерального закона от 14.03.2022 года № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 - 2026 годах Правительством РФ могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято постановление от 26.03.2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно п. 1 которого до 01.01.2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством РФ, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 27.02.2022 г., и ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая на день фактической оплаты.

Из материалов дела следует, что расчет суммы неустойки вышеприведенным нормам права и доказательствам, имеющимся в материалах дела, не соответствует.

С учетом размера ключевой ставки ЦБ РФ на определенную истцом дату в размере 9,5%, размер пени на долг в сумме 40 634 руб. с учетом действия периода моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , составляет 15 989,94 руб., исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

673,40 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

673,40 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,79 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1278

9,50 %

1/130

673,40 ? 1278 ? 1/130 ? 9.5%

628,90 р.

Итого:

641,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

673,40 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

673,40 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,79 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1238

9,50 %

1/130

673,40 ? 1238 ? 1/130 ? 9.5%

609,22 р.

Итого:

622,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

673,40 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

673,40 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,79 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1207

9,50 %

1/130

673,40 ? 1207 ? 1/130 ? 9.5%

593,96 р.

Итого:

606,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

673,40 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

673,40 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,79 р.

673,40

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1177

9,50 %

1/130

673,40 ? 1177 ? 1/130 ? 9.5%

579,20 р.

Итого:

591,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1146

9,50 %

1/130

728,00 ? 1146 ? 1/130 ? 9.5%

609,67 р.

Итого:

623,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1118

9,50 %

1/130

728,00 ? 1118 ? 1/130 ? 9.5%

594,78 р.

Итого:

608,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1087

9,50 %

1/130

728,00 ? 1087 ? 1/130 ? 9.5%

578,28 р.

Итого:

592,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1057

9,50 %

1/130

728,00 ? 1057 ? 1/130 ? 9.5%

562,32 р.

Итого:

576,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

1024

9,50 %

1/130

728,00 ? 1024 ? 1/130 ? 9.5%

544,77 р.

Итого:

558,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

996

9,50 %

1/130

728,00 ? 996 ? 1/130 ? 9.5%

529,87 р.

Итого:

543,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

965

9,50 %

1/130

728,00 ? 965 ? 1/130 ? 9.5%

513,38 р.

Итого:

527,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

934

9,50 %

1/130

728,00 ? 934 ? 1/130 ? 9.5%

496,89 р.

Итого:

510,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

904

9,50 %

1/130

728,00 ? 904 ? 1/130 ? 9.5%

480,93 р.

Итого:

494,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

873

9,50 %

1/130

728,00 ? 873 ? 1/130 ? 9.5%

464,44 р.

Итого:

478,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

843

9,50 %

1/130

728,00 ? 843 ? 1/130 ? 9.5%

448,48 р.

Итого:

462,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

728,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

728,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

13,83 р.

728,00

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

812

9,50 %

1/130

728,00 ? 812 ? 1/130 ? 9.5%

431,98 р.

Итого:

445,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

780

9,50 %

1/130

815,36 ? 780 ? 1/130 ? 9.5%

464,76 р.

Итого:

480,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

752

9,50 %

1/130

815,36 ? 752 ? 1/130 ? 9.5%

448,07 р.

Итого:

463,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

721

9,50 %

1/130

815,36 ? 721 ? 1/130 ? 9.5%

429,60 р.

Итого:

445,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

691

9,50 %

1/130

815,36 ? 691 ? 1/130 ? 9.5%

411,73 р.

Итого:

427,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

660

9,50 %

1/130

815,36 ? 660 ? 1/130 ? 9.5%

393,25 р.

Итого:

408,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

630

9,50 %

1/130

815,36 ? 630 ? 1/130 ? 9.5%

375,38 р.

Итого:

390,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

598

9,50 %

1/130

815,36 ? 598 ? 1/130 ? 9.5%

356,31 р.

Итого:

371,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

568

9,50 %

1/130

815,36 ? 568 ? 1/130 ? 9.5%

338,44 р.

Итого:

353,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

538

9,50 %

1/130

815,36 ? 538 ? 1/130 ? 9.5%

320,56 р.

Итого:

336,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

507

9,50 %

1/130

815,36 ? 507 ? 1/130 ? 9.5%

302,09 р.

Итого:

317,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

477

9,50 %

1/130

815,36 ? 477 ? 1/130 ? 9.5%

284,22 р.

Итого:

299,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

815,36 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

815,36 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

15,49 р.

815,36

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

446

9,50 %

1/130

815,36 ? 446 ? 1/130 ? 9.5%

265,74 р.

Итого:

281,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

415

9,50 %

1/130

999,91 ? 415 ? 1/130 ? 9.5%

303,24 р.

Итого:

322,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

387

9,50 %

1/130

999,91 ? 387 ? 1/130 ? 9.5%

282,78 р.

Итого:

301,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

356

9,50 %

1/130

999,91 ? 356 ? 1/130 ? 9.5%

260,13 р.

Итого:

279,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

325

9,50 %

1/130

999,91 ? 325 ? 1/130 ? 9.5%

237,48 р.

Итого:

256,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

295

9,50 %

1/130

999,91 ? 295 ? 1/130 ? 9.5%

215,56 р.

Итого:

234,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

265

9,50 %

1/130

999,91 ? 265 ? 1/130 ? 9.5%

193,64 р.

Итого:

212,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

234

9,50 %

1/130

999,91 ? 234 ? 1/130 ? 9.5%

170,98 р.

Итого:

189,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

203

9,50 %

1/130

999,91 ? 203 ? 1/130 ? 9.5%

148,33 р.

Итого:

167,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

173

9,50 %

1/130

999,91 ? 173 ? 1/130 ? 9.5%

126,41 р.

Итого:

145,41 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

142

9,50 %

1/130

999,91 ? 142 ? 1/130 ? 9.5%

103,76 р.

Итого:

122,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

112

9,50 %

1/130

999,91 ? 112 ? 1/130 ? 9.5%

81,84 р.

Итого:

100,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

999,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

999,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

19,00 р.

999,91

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

80

9,50 %

1/130

999,91 ? 80 ? 1/130 ? 9.5%

58,46 р.

Итого:

77,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

1 080,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

1 080,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

20,53 р.

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

50

9,50 %

1/130

1 080,35 ? 50 ? 1/130 ? 9.5%

39,47 р.

Итого:

60,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

1 080,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

9,50 %

1/300

1 080,35 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

20,53 р.

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

22

9,50 %

1/130

1 080,35 ? 22 ? 1/130 ? 9.5%

17,37 р.

Итого:

37,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

1 080,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

46

9,50 %

1/300

1 080,35 ? 46 ? 1/300 ? 9.5%

15,74 р.

Итого:

15,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

9,50 %

0

1 080,35 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

16

9,50 %

1/300

1 080,35 ? 16 ? 1/300 ? 9.5%

5,47 р.

Итого:

5,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 080,35

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

15

9,50 %

0

1 080,35 ? 15 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 38 614,59 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 15 989,94 руб.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Поскольку ответчиком оплата спорных услуг своевременно не производилась, начисление истцом пени суд находит правомерным.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период допущенной просрочки, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу пени, с учетом примененного срока исковой давности, принимая во внимание, что ответчик является пенсионером и инвалидом первой группы в связи с онкологическим заболеванием, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной к взысканию пени, в связи с чем, ее размер подлежит уменьшению до 5 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 5908 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Вместе с тем, учитывая, что истцом были заявлены имущественные требования, с учетом уточнения в размере 101955,26 рублей (52664,97 + 49290,29), а при рассмотрении гражданского дела судом удовлетворены исковые требования в размере 45634 рубля (40634 +5000), что составляет 44,76 % (45634 х 100 % / 101955,26), соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд,

Резолютивная часть

Решил

Уточненные исковые требования ООО «УК «ЖКО «Берег-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Аношиной Л.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт данные изъяты ) в пользу ООО «УК «ЖКО «Берег-Сервис» (ИНН 5507241370) задолженность за содержание гаражного бокса 412 по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 40 634 руб., пени в размере 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты

данные изъяты