Заочное решение по делу № 2-4145/2026

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Рахимовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Рантье" к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате арендной платы по договору, штрафа.

Установил

ООО "Рантье" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате арендной платы по договору, штрафа, указав в обоснование требований, что« ... года между ООО «Рантье» (далее -«Арендодатель», «Истец») и ФИО1 , (далее - «Арендатор». «Ответчик») был заключен Договор аренды нежилого помещения ... .

По условиям указанного Договора Арендатору во временное пользование на праве аренды было передано Помещение ... , расположенное на 2 этаже в Здании по адресу: ... В, общей площадью 6,31 кв. метров.

Согласно п. 3.1. Договора размер арендной платы составляет 11 043 рубля, кроме того НДС в случае и в размере, предусмотренных налоговым законодательством РФ, за все Помещение в месяц. С ... Арендодатель является плательщиком НДС с размером ставки 5%, ввиду чего размер арендной платы с НДС составляет сумму в размере 11 595 рублей 15 копеек.

Арендную плату Арендатор обязан уплачивать Арендодателю ежемесячно не позднее 1 календарного дня с начала текущего календарного месяца аренды (п. 3.2. Договора). В течение 3 (трех) календарных дней с даты подписания настоящего Договора Арендатор обязан уплатить арендную плату за первый календарный месяц аренды Помещения (п. 3.3 Договора).

Согласно п. 10.2-10.2.1 Договора в случае просрочки любых платежей, в том числе однократной, по настоящему Договору со стороны Арендатора Арендодатель в дополнение к иным правам, предусмотренным настоящим Договором, вправе отказаться от исполнения Договора и в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, при этом, в соответствии с п. 10.3 Договора последний считается расторгнутым на основании пунктов 10.2.1-10.2.6 Договора с даты, указанной в уведомлении Арендодателя об отказе от исполнения и расторжении Договора, направленном Арендодателем Арендатору.

Поскольку Арендатором были допущены просрочки по оплате ежемесячной арендной платы, а также имелась задолженность по оплате ежемесячной арендной платы по Договору, письмом исх. ... от ... Арендодатель уведомил Арендатора о расторжении Договора аренды нежилого помещения ... от ... в одностороннем порядке по вине Арендатора на основании п. 10.2.1 Договора с « ... года и просил явиться лично или обеспечить явку уполномоченного представителя Арендатора не позднее 16 часов 00 минут в дату расторжения договора для сдачи Помещения по Акту приема-сдачи Арендодателю.

Поскольку Арендатор или его уполномоченный представитель не явились ... до 16 часов 00 минут и не сдали помещение Арендодателю по Акту приема-сдачи, Арендодатель осуществил вскрытие Помещения и принятие его в одностороннем порядке согласно п. 4.3 Договора, с составлением Акта приема-сдачи н Акта о вскрытии от ... .

На дату составления искового заявления ( ... ) у Ответчика (Арендатора) имеется задолженность перед Арендодателем (Истцом) по оплате ежемесячной арендной платы: за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп., а также за октябрь 2025 года в размере 11 595 рублей 15 коп. (по дату возврата помещения ... ).

Поскольку у Арендатора имеется просрочка по оплате ежемесячной арендной платы по Договору за ... п ... подлежит начислению штраф по п. 7.1. Договора, в общем размере 44 061 рубль 57 коп.

В ходе осмотра Помещения ... года был выявлен ряд недостатков и повреждений Помещения, зафиксированных в Акте приема-сдачи и Акте вскрытия от ... .

Согласно п. ... Договора Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость ремонта, необходимость в проведении которого вызвана деятельностью Арендатора, если данный ремонт не был произведен Арендатором самостоятельно, в том числе к моменту прекращения Договора.

Ввиду того, что в помещении были зафиксированы повреждения, вызванные деятельностью Арендатора. Арендодатель был вынужден обратиться в подрядную организацию для произведения ремонта Помещения. Согласно договору ... ... заключенного с АО «СК «ОСНОВА», стоимость ремонта в 11омещенпи составила 97 100 рублей 66 копеек (в том числе НДС).

Просит взыскать сумму задолженности по оплате арендной платы по Договору за ... года в размере 11 595 рублен 15 коп.; за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп.;- сумму штрафа за просрочку оплаты арендных платежей по Договору за ... в размере 44 061 рубль 57 копеек; сумму расходов на ремонт помещения в размере 97 100 рублей 66 копеек (в том числе НДС), доначислить штраф за просрочку внесения арендных платежей по Договору за сентябрь (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) и октябрь (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) 2025 года с ... по дату исполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за ... года в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Поскольку истцовая сторона не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела установлено, что ... года между ООО «Рантье» и ФИО1 был заключен Договор аренды нежилого помещения ... .

По условиям указанного Договора Арендатору во временное пользование на праве аренды было передано Помещение ... , расположенное на 2 этаже в Здании по адресу: ... В, общей площадью 6,31 кв. метров.

Согласно п. 3.1. Договора размер арендной платы составляет 11 043 рубля, кроме того НДС в случае и в размере, предусмотренных налоговым законодательством РФ, за все Помещение в месяц. С ... Арендодатель является плательщиком НДС с размером ставки 5%, ввиду чего размер арендной платы с НДС составляет сумму в размере 11 595 рублей 15 копеек.

В соответствии с п. 4.2. Договора Арендатор обязан в срок не позднее 16:00 часов дня прекращения Договора (в том числе, в связи с его досрочным расторжением): (а) вернуть Арендодателю Помещение по Акту приема-сдачи Помещения в первоначальном виде в соответствии с Актом приема-передачи Помещения и в том же состоянии, в котором Арендатор принял Помещение по Акту приема-передачи Помещения, а также в чистом п убранном виде (в том числе, без мусора). При этом, Помещение на момент приемки Помещения Арендодателем должно быть без каких-либо повреждений, без иных недостатков. Сети, инженерно-технические коммуникации и оборудование, находящиеся в Помещении, должны быть возвращены Арендодателю в рабочем состоянии без повреждений, без иных недостатков; (б) вывезти из Помещения все свои отделимые улучшения и иное свое имущество, а также имущество третьих лиц, занесенное Арендатором в Помещение; (в) демонтировать рекламные конструкции (в том числе вывески), иные средства информации, навигации, размещенные Арендатором (по его указанию) в (на) Здании, и за свой счет устранить последствия монтажа (размещения) и демонтажа (снятия) рекламных конструкций (в том числе вывесок), иных средств информации, навигации; (г) вернуть ключи от Помещения. Арендатор обязан явиться в срок, указанный в настоящем пункте для оформления возврата Помещения Арендатором Арендодателю без направления дополнительных уведомлений Арендодателем Арендатору о времени и дате возврата Помещения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, у ответчика имеется задолженность по оплате ежемесячной арендной платы: ... года в размере 11 595 рублей 15 коп., а также за ... в размере 11 595 рублей 15 коп..

Согласно п.7.1. Договора при невыполнении в срок обязательств по оплате арендной платы, коммунальных услуг, иных платежей по настоящему Договору Арендодатель вправе начислить штраф в размере 1,0 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, начиная с первого дня просрочки.

Поскольку у Арендатора имеется просрочка по оплате ежемесячной арендной платы по Договору за ... г., истцом обоснованно начислен штраф по п. 7.1. Договора, в общем размере 44 061 рубль 57 коп.

Ввиду того, что в помещении были зафиксированы повреждения, вызванные деятельностью Арендатора, Арендодатель был вынужден обратиться в подрядную организацию для произведения ремонта Помещения. Согласно договору подряда ... от « ... заключенного с АО «СК «ОСНОВА», стоимость ремонта в 11омещенпи составила 97 100 рублей 66 копеек.

При вышеизложенных установленных судом обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, и, учитывая неисполнение ответчиком обязательств по договору в связи с тем, что ответчик каких-либо доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований равно как неверности расчета задолженности, оплаты суммы долга не представил, суд обосновывает свои выводы сведениями, изложенными в исковом заявлении и представленными документами.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании штрафа за просрочку внесения арендных платежей по дату полного погашения задолженности в размере 1 % каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО "Рантье" (ИНН ... ) с ФИО1 (паспорт ... ) сумму задолженности по оплате арендной платы по Договору за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп.; за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп.; сумму штрафа за просрочку оплаты арендных платежей по Договору за ... года в размере 44 061 рубль 57 копеек; сумму расходов на ремонт помещения в размере 97 100 рублей 66 копеек (в том числе НДС), доначислить штраф за просрочку внесения арендных платежей по Договору за сентябрь (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) и ... (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) ... года с ... по дату исполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за ... года в полном объеме, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины 5931 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Малкова Я.В.

копия 16RS0046-01-2026-008991-33

2-4145/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2026 года

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Рахимовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Рантье" к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате арендной платы по договору, штрафа.

Установил

ООО "Рантье" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате арендной платы по договору, штрафа, указав в обоснование требований, что« ... года между ООО «Рантье» (далее -«Арендодатель», «Истец») и ФИО1 , (далее - «Арендатор». «Ответчик») был заключен Договор аренды нежилого помещения ... .

По условиям указанного Договора Арендатору во временное пользование на праве аренды было передано Помещение ... , расположенное на 2 этаже в Здании по адресу: ... В, общей площадью 6,31 кв. метров.

Согласно п. 3.1. Договора размер арендной платы составляет 11 043 рубля, кроме того НДС в случае и в размере, предусмотренных налоговым законодательством РФ, за все Помещение в месяц. С ... Арендодатель является плательщиком НДС с размером ставки 5%, ввиду чего размер арендной платы с НДС составляет сумму в размере 11 595 рублей 15 копеек.

Арендную плату Арендатор обязан уплачивать Арендодателю ежемесячно не позднее 1 календарного дня с начала текущего календарного месяца аренды (п. 3.2. Договора). В течение 3 (трех) календарных дней с даты подписания настоящего Договора Арендатор обязан уплатить арендную плату за первый календарный месяц аренды Помещения (п. 3.3 Договора).

Согласно п. 10.2-10.2.1 Договора в случае просрочки любых платежей, в том числе однократной, по настоящему Договору со стороны Арендатора Арендодатель в дополнение к иным правам, предусмотренным настоящим Договором, вправе отказаться от исполнения Договора и в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, при этом, в соответствии с п. 10.3 Договора последний считается расторгнутым на основании пунктов 10.2.1-10.2.6 Договора с даты, указанной в уведомлении Арендодателя об отказе от исполнения и расторжении Договора, направленном Арендодателем Арендатору.

Поскольку Арендатором были допущены просрочки по оплате ежемесячной арендной платы, а также имелась задолженность по оплате ежемесячной арендной платы по Договору, письмом исх. ... от ... Арендодатель уведомил Арендатора о расторжении Договора аренды нежилого помещения ... от ... в одностороннем порядке по вине Арендатора на основании п. 10.2.1 Договора с « ... года и просил явиться лично или обеспечить явку уполномоченного представителя Арендатора не позднее 16 часов 00 минут в дату расторжения договора для сдачи Помещения по Акту приема-сдачи Арендодателю.

Поскольку Арендатор или его уполномоченный представитель не явились ... до 16 часов 00 минут и не сдали помещение Арендодателю по Акту приема-сдачи, Арендодатель осуществил вскрытие Помещения и принятие его в одностороннем порядке согласно п. 4.3 Договора, с составлением Акта приема-сдачи н Акта о вскрытии от ... .

На дату составления искового заявления ( ... ) у Ответчика (Арендатора) имеется задолженность перед Арендодателем (Истцом) по оплате ежемесячной арендной платы: за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп., а также за октябрь 2025 года в размере 11 595 рублей 15 коп. (по дату возврата помещения ... ).

Поскольку у Арендатора имеется просрочка по оплате ежемесячной арендной платы по Договору за ... п ... подлежит начислению штраф по п. 7.1. Договора, в общем размере 44 061 рубль 57 коп.

В ходе осмотра Помещения ... года был выявлен ряд недостатков и повреждений Помещения, зафиксированных в Акте приема-сдачи и Акте вскрытия от ... .

Согласно п. ... Договора Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость ремонта, необходимость в проведении которого вызвана деятельностью Арендатора, если данный ремонт не был произведен Арендатором самостоятельно, в том числе к моменту прекращения Договора.

Ввиду того, что в помещении были зафиксированы повреждения, вызванные деятельностью Арендатора. Арендодатель был вынужден обратиться в подрядную организацию для произведения ремонта Помещения. Согласно договору ... ... заключенного с АО «СК «ОСНОВА», стоимость ремонта в 11омещенпи составила 97 100 рублей 66 копеек (в том числе НДС).

Просит взыскать сумму задолженности по оплате арендной платы по Договору за ... года в размере 11 595 рублен 15 коп.; за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп.;- сумму штрафа за просрочку оплаты арендных платежей по Договору за ... в размере 44 061 рубль 57 копеек; сумму расходов на ремонт помещения в размере 97 100 рублей 66 копеек (в том числе НДС), доначислить штраф за просрочку внесения арендных платежей по Договору за сентябрь (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) и октябрь (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) 2025 года с ... по дату исполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за ... года в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Поскольку истцовая сторона не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела установлено, что ... года между ООО «Рантье» и ФИО1 был заключен Договор аренды нежилого помещения ... .

По условиям указанного Договора Арендатору во временное пользование на праве аренды было передано Помещение ... , расположенное на 2 этаже в Здании по адресу: ... В, общей площадью 6,31 кв. метров.

Согласно п. 3.1. Договора размер арендной платы составляет 11 043 рубля, кроме того НДС в случае и в размере, предусмотренных налоговым законодательством РФ, за все Помещение в месяц. С ... Арендодатель является плательщиком НДС с размером ставки 5%, ввиду чего размер арендной платы с НДС составляет сумму в размере 11 595 рублей 15 копеек.

В соответствии с п. 4.2. Договора Арендатор обязан в срок не позднее 16:00 часов дня прекращения Договора (в том числе, в связи с его досрочным расторжением): (а) вернуть Арендодателю Помещение по Акту приема-сдачи Помещения в первоначальном виде в соответствии с Актом приема-передачи Помещения и в том же состоянии, в котором Арендатор принял Помещение по Акту приема-передачи Помещения, а также в чистом п убранном виде (в том числе, без мусора). При этом, Помещение на момент приемки Помещения Арендодателем должно быть без каких-либо повреждений, без иных недостатков. Сети, инженерно-технические коммуникации и оборудование, находящиеся в Помещении, должны быть возвращены Арендодателю в рабочем состоянии без повреждений, без иных недостатков; (б) вывезти из Помещения все свои отделимые улучшения и иное свое имущество, а также имущество третьих лиц, занесенное Арендатором в Помещение; (в) демонтировать рекламные конструкции (в том числе вывески), иные средства информации, навигации, размещенные Арендатором (по его указанию) в (на) Здании, и за свой счет устранить последствия монтажа (размещения) и демонтажа (снятия) рекламных конструкций (в том числе вывесок), иных средств информации, навигации; (г) вернуть ключи от Помещения. Арендатор обязан явиться в срок, указанный в настоящем пункте для оформления возврата Помещения Арендатором Арендодателю без направления дополнительных уведомлений Арендодателем Арендатору о времени и дате возврата Помещения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, у ответчика имеется задолженность по оплате ежемесячной арендной платы: ... года в размере 11 595 рублей 15 коп., а также за ... в размере 11 595 рублей 15 коп..

Согласно п.7.1. Договора при невыполнении в срок обязательств по оплате арендной платы, коммунальных услуг, иных платежей по настоящему Договору Арендодатель вправе начислить штраф в размере 1,0 % от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, начиная с первого дня просрочки.

Поскольку у Арендатора имеется просрочка по оплате ежемесячной арендной платы по Договору за ... г., истцом обоснованно начислен штраф по п. 7.1. Договора, в общем размере 44 061 рубль 57 коп.

Ввиду того, что в помещении были зафиксированы повреждения, вызванные деятельностью Арендатора, Арендодатель был вынужден обратиться в подрядную организацию для произведения ремонта Помещения. Согласно договору подряда ... от « ... заключенного с АО «СК «ОСНОВА», стоимость ремонта в 11омещенпи составила 97 100 рублей 66 копеек.

При вышеизложенных установленных судом обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, и, учитывая неисполнение ответчиком обязательств по договору в связи с тем, что ответчик каких-либо доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований равно как неверности расчета задолженности, оплаты суммы долга не представил, суд обосновывает свои выводы сведениями, изложенными в исковом заявлении и представленными документами.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании штрафа за просрочку внесения арендных платежей по дату полного погашения задолженности в размере 1 % каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО "Рантье" (ИНН ... ) с ФИО1 (паспорт ... ) сумму задолженности по оплате арендной платы по Договору за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп.; за ... года в размере 11 595 рублей 15 коп.; сумму штрафа за просрочку оплаты арендных платежей по Договору за ... года в размере 44 061 рубль 57 копеек; сумму расходов на ремонт помещения в размере 97 100 рублей 66 копеек (в том числе НДС), доначислить штраф за просрочку внесения арендных платежей по Договору за сентябрь (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) и ... (от суммы 11 595 руб. 15 коп.) ... года с ... по дату исполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за ... года в полном объеме, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины 5931 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Малкова Я.В.