Жилищный кодекс Российской Федерации

Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство

1. Ст. 1Основные начала жилищного законодательства
2. Ст. 2Обеспечение условий для осуществления права на жилище
3. Ст. 3Неприкосновенность жилища и недопустимость его
4. Ст. 4Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
5. Ст. 5Жилищное законодательство
6. Ст. 6Действие жилищного законодательства во времени
7. Ст. 7Применение жилищного законодательства по аналогии
8. Ст. 8Применение к жилищным отношениям иного законодательства
9. Ст. 9Жилищное законодательство и нормы международного права
10. Ст. 10Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
11. Ст. 11Защита жилищных прав
12. Ст. 12Полномочия органов государственной власти
13. Ст. 13Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
14. Ст. 14Полномочия органов местного самоуправления

Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. Многоквартирный дом

1. Ст. 15Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом
2. Ст. 16Виды жилых помещений
3. Ст. 17Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
4. Ст. 18Государственная регистрация прав на жилые помещения
5. Ст. 19Жилищный фонд
6. Ст. 20Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
7. Ст. 21Страхование жилых помещений

Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Ст. 22Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Ст. 23Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
3. Ст. 24Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения

1. Ст. 25Виды переустройства и перепланировки помещения
2. Ст. 26Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
3. Ст. 27Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
4. Ст. 28Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
5. Ст. 29Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

1. Ст. 30Права и обязанности собственника жилого помещения
2. Ст. 31Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Ст. 32Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
4. Ст. 32.1Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки
5. Ст. 33Пользование жилым помещением, предоставленным
6. Ст. 34Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
7. Ст. 35Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

1. Ст. 36Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
2. Ст. 36.1Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
3. Ст. 37Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
4. Ст. 38Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
5. Ст. 39Содержание общего имущества в многоквартирном доме
6. Ст. 40Изменение границ помещений в многоквартирном доме
7. Ст. 41Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
8. Ст. 42Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
9. Ст. 43Содержание общего имущества в коммунальной квартире
10. Ст. 44Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
11. Ст. 44.1Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
12. Ст. 45Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
13. Ст. 46Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
14. Ст. 47Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования
15. Ст. 47.1Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
16. Ст. 48Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

1. Ст. 49Предоставление жилого помещения по договору социального найма
2. Ст. 50Норма предоставления и учетная норма площади
3. Ст. 51Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
4. Ст. 52Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся
5. Ст. 53Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
6. Ст. 54Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
7. Ст. 55Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
8. Ст. 56Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
9. Ст. 57Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
10. Ст. 58Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
11. Ст. 59Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Глава 8. Социальный наем жилого помещения

1. Ст. 60Договор социального найма жилого помещения
2. Ст. 61Пользование жилым помещением по договору социального найма
3. Ст. 62Предмет договора социального найма жилого помещения
4. Ст. 63Форма договора социального найма жилого помещения
5. Ст. 64Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением
6. Ст. 65Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
7. Ст. 66Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
8. Ст. 67Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
9. Ст. 68Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
10. Ст. 69Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
11. Ст. 70Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
12. Ст. 71Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
13. Ст. 72Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
14. Ст. 73Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
15. Ст. 74Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
16. Ст. 75Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
17. Ст. 76Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
18. Ст. 77Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
19. Ст. 78Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
20. Ст. 79Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
21. Ст. 80Временные жильцы
22. Ст. 81Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
23. Ст. 82Изменение договора социального найма жилого помещения
24. Ст. 83Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
25. Ст. 84Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
26. Ст. 85Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
27. Ст. 86Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
28. Ст. 87Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
29. Ст. 87.1Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
30. Ст. 87.2Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд
31. Ст. 88Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
32. Ст. 89Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
33. Ст. 90Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
34. Ст. 91Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Глава 8.1. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования

1. Ст. 91.1Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
2. Ст. 91.2Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
3. Ст. 91.3Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
4. Ст. 91.4Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
5. Ст. 91.5Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
6. Ст. 91.6Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
7. Ст. 91.7Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
8. Ст. 91.8Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
9. Ст. 91.9Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок
10. Ст. 91.10Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
11. Ст. 91.11Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
12. Ст. 91.12Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного

Глава 8.2. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Ст. 91.13Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
2. Ст. 91.14Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
3. Ст. 91.15Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
4. Ст. 91.16Наемный дом
5. Ст. 91.17Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома
6. Ст. 91.18Учет наемных домов социального использования
7. Ст. 91.19Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования
8. Ст. 91.20Управление наемным домом

Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда

1. Ст. 92Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
2. Ст. 93Назначение служебных жилых помещений
3. Ст. 94Назначение жилых помещений в общежитиях
4. Ст. 95Назначение жилых помещений маневренного фонда
5. Ст. 96Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
6. Ст. 97Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
7. Ст. 98Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
8. Ст. 98.1Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими

1. Ст. 99Основания предоставления специализированных жилых помещений
2. Ст. 100Договор найма специализированного жилого помещения
3. Ст. 101Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
4. Ст. 102Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
5. Ст. 103Выселение граждан из специализированных жилых помещений
6. Ст. 104Предоставление служебных жилых помещений
7. Ст. 105Предоставление жилых помещений в общежитиях
8. Ст. 106Предоставление жилых помещений маневренного фонда
9. Ст. 107Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
10. Ст. 108Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
11. Ст. 109Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
12. Ст. 109.1Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

1. Ст. 110Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
2. Ст. 111Право на вступление в жилищные кооперативы
3. Ст. 112Организация жилищного кооператива
4. Ст. 113Устав жилищного кооператива
5. Ст. 114Государственная регистрация жилищного кооператива
6. Ст. 115Органы управления жилищного кооператива
7. Ст. 116Управление в жилищном кооперативе
8. Ст. 116.1Требования к должностным лицам жилищного кооператива
9. Ст. 117Общее собрание членов жилищного кооператива
10. Ст. 118Правление жилищного кооператива
11. Ст. 119Председатель правления жилищного кооператива
12. Ст. 120Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
13. Ст. 121Прием в члены жилищного кооператива
14. Ст. 122Реорганизация жилищного кооператива
15. Ст. 123Ликвидация жилищного кооператива
16. Ст. 123.1Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома
17. Ст. 123.2Государственное регулирование деятельности жилищно-строительного кооператива
18. Ст. 123.3Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов

1. Ст. 124Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
2. Ст. 125Право на пай члена жилищного кооператива
3. Ст. 126Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива
4. Ст. 127Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
5. Ст. 128Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
6. Ст. 129Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
7. Ст. 130Прекращение членства в жилищном кооперативе
8. Ст. 131Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
9. Ст. 132Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
10. Ст. 133Выселение бывшего члена жилищного кооператива
11. Ст. 134Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Глава 13. Создание и деятельность товарищества

1. Ст. 135Товарищество собственников жилья
2. Ст. 136Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
3. Ст. 137Права товарищества собственников жилья
4. Ст. 138Обязанности товарищества собственников жилья
5. Ст. 139
6. Ст. 140Реорганизация товарищества собственников жилья
7. Ст. 141Ликвидация товарищества собственников жилья
8. Ст. 142Объединение товариществ собственников жилья

Глава 14. Правовое положение членов товарищества

1. Ст. 143Членство в товариществе собственников жилья
2. Ст. 143.1Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
3. Ст. 144Органы управления товарищества собственников жилья
4. Ст. 145Общее собрание членов товарищества собственников жилья
5. Ст. 146Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
6. Ст. 147Правление товарищества собственников жилья
7. Ст. 148Обязанности правления товарищества собственников жилья
8. Ст. 149Председатель правления товарищества собственников жилья
9. Ст. 150Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
10. Ст. 151Средства и имущество товарищества собственников жилья
11. Ст. 152Хозяйственная деятельность товарищества
12. Ст. 153Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
13. Ст. 154Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Ст. 155Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
15. Ст. 156Размер платы за жилое помещение
16. Ст. 156.1Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
17. Ст. 157Размер платы за коммунальные услуги
18. Ст. 157.1Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
19. Ст. 157.2Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
20. Ст. 157.3Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения
21. Ст. 158Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
22. Ст. 159Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
23. Ст. 160Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
24. Ст. 161Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
25. Ст. 161.1Совет многоквартирного дома
26. Ст. 162Договор управления многоквартирным домом
27. Ст. 163Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
28. Ст. 164Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
29. Ст. 165Создание условий для управления многоквартирными домами

Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования

1. Ст. 166Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
2. Ст. 167Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
3. Ст. 168Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
4. Ст. 169Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
5. Ст. 170Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
6. Ст. 171Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
7. Ст. 172Контроль за формированием фонда капитального ремонта
8. Ст. 173Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
9. Ст. 174Использование средств фонда капитального ремонта

Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта

1. Ст. 175Специальный счет
2. Ст. 175.1Специальный депозит
3. Ст. 176Особенности открытия и закрытия специального счета
4. Ст. 177Совершение операций по специальному счету

Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта

1. Ст. 178Правовое положение регионального оператора
2. Ст. 178.1Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора
3. Ст. 179Имущество регионального оператора
4. Ст. 180Функции регионального оператора
5. Ст. 181Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
6. Ст. 182Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества
7. Ст. 183Учет фондов капитального ремонта региональным оператором
8. Ст. 184Возврат средств фонда капитального ремонта
9. Ст. 185Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
10. Ст. 186Контроль за деятельностью регионального оператора
11. Ст. 187Отчетность и аудит регионального оператора
12. Ст. 188Ответственность регионального оператора

Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Ст. 189Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
2. Ст. 190Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
3. Ст. 190.1Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
4. Ст. 191Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Ст. 192Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
2. Ст. 193Лицензионные требования
3. Ст. 194Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии
4. Ст. 195Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
5. Ст. 196Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
6. Ст. 197Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
7. Ст. 198Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
8. Ст. 199Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
9. Ст. 200Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
10. Ст. 201Лицензионная комиссия
11. Ст. 202Квалификационный аттестат