Заочное решение по делу № 2-282/2026

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н., с участием попощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Бутенко К.А., при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Анны Петровны к Дурбуй Сайда-чечек Анатольевне и Кретову Александру Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил

Сергеева А.П. обратилась в суд с иском в котором просит признать Дурбуй С.А., Кретова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что исец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения суда Красноярского края от 25.12.2025 года. Ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали. Данные граждане не являются членами семьи истца, не являются родственниками. Они не оплачивают коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Сергеева А.П. не явилась о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, доверилда представлять свои интересы Пановой Н.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Дурбуй С.А., Кретов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> , собственником данного жилого помещения является Сергеева А.П. на основании решения Ермаковского районного суда Красноярского края от 25.12.2025 года (л.д. 8-10).

Согласно адресной справке МП ОП МО МВД России «Шушенский» от 17.04.2026 года Сергеева А.П. состоит на регистрационном учёте по месту жительства по указанному адресу с 16.09.2011 года по настоящее время (л.д. 23).

Ответчикам доказательств тому, что имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенным между истцом и ними, в материалы дела не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в настоящее время фактически в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчики Дурбуй С.А., Кретов А.В. не ведут с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющим ответчикам пользоваться жилым помещением, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета до настоящего времени сняты не были.

При этом, суд принимает во внимание позицию ответчика Дурбуй С.А., которая с исковыми требованиями согласилась, о чем направила в адрес суда письменное заявление.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Резолютивная часть

Решил

Исковые требования Сергеевой Анны Петровны к Дурбуй Сайда-чечек Анатольевне, Кретову Александру Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дурбуй Сайда-чечек Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку данные изъяты , паспорт № № № , выдан ДД.ММ.ГГГГ года данные изъяты код подразделения № , Кретова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца данные изъяты паспорт № № № , выдан ДД.ММ.ГГГГ года данные изъяты код подразделения № , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> .

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> .

Разъяснить ответчикам их право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 15 мая 2026 года.